Giao đất xây dựng dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ

Nội dung chính

Giao đất thực hiện dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ

Ngày 11/8/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 592/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho UBND xã Tam  Dương thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Dự án khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I, khu vực 2 tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ (trước đây là thị trấn Hợp Hoà, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc).

Theo đó, UBND tỉnh Phú Thọ cho phép chuyển mục đích sử dụng diện tích 3.355,7m2 đất tại xã Tam Dương (gồm: Đất trồng lúa: 2.912,7m2; đất thủy lợi: 170,8m2; đất giao thông: 135,9m2, đất ở đô thị+đất trồng cây lâu năm: 136,3m2) đã được UBND huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.

- Giao diện tích 3.355,7m2 đất nêu tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 592/QĐ-UBND 2025 cho UBND xã Tam Dương để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I, khu vực 2 tại đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ, cụ thể loại đất như sau:

+ Diện tích đất ở tại đô thị là: 1.204,1m2;

+ Diện tích đất cây xanh là: 842,3m2;

+ Diện tích đất giao thông là: 1.309,3m2.

- Thời hạn giao đất: Trong thời gian đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án, sau khi xây dựng xong, UBND xã Tam Dương tổ chức giao đất cho các hộ dân làm nhà ở với thời hạn sử dụng lâu dài; quản lý hạ tầng khu đất theo đúng quy định.

- Vị trí, ranh giới khu đất bàn giao theo các mốc chỉ giới tại Trích lục giao đất do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc thực hiện ngày 29/4/2025, có xác nhận của Sở Nông nghiệp và Môi trường Vĩnh Phúc (cũ) kèm theo Tờ trình 236/TTr-SNNMT ngày 10/6/2025.

- Hình thức bàn giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Trên đây là thông tin về Giao đất xây dựng dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ

Giao đất xây dựng dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện giao đất xây dựng dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 592/QĐ-UBND 2025, tổ chức thực hiện giao đất xây dựng dự án Khu đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Tam Dương I tại khu đồng Cánh Buồm, xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ như sau:

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường Phú Thọ tổ chức giao đất tại thực địa cho UBND xã Tam Dương theo đúng ranh giới, vị trí, diện tích trên bản vẽ được duyệt; tổ chức đăng ký đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo đúng quy định.

- Giao UBND xã Tam Dương:

+ Quản lý sử dụng đất đúng ranh giới, mốc giới và mục đích đất được giao, thực hiện bóc tách tầng đất mặt trước khi thi công dự án theo quy định; thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo đúng tiến độ được duyệt.

+ Tổ chức giao đất tái định cư cho nhân dân theo đúng quy định pháp luật.

Nguyên tắc sử dụng đất là gì?

Theo Điều 5 Luật Đất đai 2024 thì nguyên tắc sử dụng đất được quy định như sau:

- Đúng mục đích sử dụng đất.

- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.