Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh)

Nội dung chính

Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh)

Ngày 18/11/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định 2870/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại tổ dân phố Tây Yên, phường Vũng Áng.

Cụ thể, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 2870/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh) như sau:

- San nền khu đất khoảng 7,2ha;

- Đầu tư xây dựng một số tuyến đường giao thông theo quy hoạch có nền đường từ 12m đến 15m với kết cấu mặt đường bằng bê tông nhựa;

- Hệ thống thoát nước, cấp nước, hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng và các hạng mục phụ trợ khác theo quy hoạch.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh)"

Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh) (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh)

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 2870/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư tổ dân phố Tây Yên tại phường Vũng Áng (Hà Tĩnh) nhằm:

- Chủ động bố trí đất ở tái định cư cho các hộ dân tại tổ dân phố Tây Yên phục vụ thu hút và triển khai các dự án trọng điểm trên 2 địa bàn Khu kinh tế Vũng Áng;

- Góp phần phát triển Khu kinh tế Vũng Áng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh trên địa bàn

Nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 116 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở như sau:

(1) Việc huy động vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Huy động đúng hình thức;

- Có đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Phù hợp đối với từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp huy động nguồn vốn của Nhà nước theo quy định tại Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công;

- Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết quy định tại điểm a khoản 1 Điều 114 Luật Nhà ở 2023 chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm này hoặc hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

(2) Việc huy động vốn không đúng hình thức và không đáp ứng đủ các điều kiện đối với từng loại nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì không có giá trị pháp lý.

(3) Việc sử dụng vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể có vốn được huy động;

- Phải sử dụng vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác;

- Việc bố trí và sử dụng nguồn vốn để phát triển nhà ở phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt.