Giao đất thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại phường Trương Quang Trọng (Quảng Ngãi)

Nội dung chính

Giao đất thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại phường Trương Quang Trọng (Quảng Ngãi)

Ngày 09/8/2025, UBND tỉnh Quãng Ngãi ban hành Quyết định 592/QĐ-UBND về việc giao đất cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh để thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại Phường Trương Quang Trọng, tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, tỉnh Quãng Ngãi giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh phần diện tích 10.545,9 m2 đất đã được Chủ tịch UBND tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định 593/QĐ-UBND ngày 9/8/2025 để xây dựng dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại Phường Trương Quang Trọng, tỉnh Quảng Ngãi; cụ thể:

- Diện tích: 10.545,9 m2, trong đó:

+ Đất ở: 4.163 m2;

+ Đất cây xanh: 1.587,5 m2;

+ Đất giao thông: 4.212,8 m2;

+ Đất kỹ thuật, taluy: 537,6 m2;

+ Đất kỹ thuật (Trạm XLNT): 45 m2).

- Mục đích sử dụng đất: Thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 (mở rộng) tại Phường Trương Quang Trọng, tỉnh Quảng Ngãi.

- Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

- Hình thức giao đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024).

- Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục Bản đồ địa chính khu đất số 16, Phường Trương Quang Trọng, tỉnh Quảng Ngãi, tỷ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện ngày 9/7/2025, trên cơ sở trích lục từ tờ bản đồ địa chính khu đất được Sở Nông nghiệp và Môi trường Quảng Ngãi thẩm định ngày 7/5/2025.

>> Xem chi tiết: Giao đất thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại phường Trương Quang Trọng (Quảng Ngãi)

Giao đất thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại phường Trương Quang Trọng (Quảng Ngãi) (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc giao đất thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại phường Trương Quang Trọng (Quảng Ngãi) 

Theo Điều 2 Quyết định 592/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc giao đất thực hiện dự án Khu tái định cư Liên Hiệp 1 mở rộng tại phường Trương Quang Trọng (Quảng Ngãi) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa;

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. 

(2) UBND Phường Trương Quang Trọng

- Phối hợp với Phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xác định mốc giới trên thực địa, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định;

- Niêm yết Quyết định này tại trụ sở UBND Phường Trương Quang Trọng; thường xuyên kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc vi phạm về đất đai, môi trường, xây dựng;

- Theo dõi việc quản lý, sử dụng đất của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ thực hiện dự án chậm theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024 thì UBND phường Trương Quang Trọng xử lý theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định pháp luật; chịu trách nhiệm nội dung liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất theo đúng quy định.

(3) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh Quãng Ngãi

- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đúng quy định hiện hành; trong quá trình sử dụng đất phải thực hiện đúng các quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Xây dựng 2014, Luật Bảo vệ môi trường 2020 và quy định pháp luật có liên quan;

- Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (trừ trường hợp bất khả kháng);

- Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành công trình, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh có trách nhiệm bàn giao cho địa phương để lập thủ tục giao đất cho hộ gia đình, cá nhân theo đúng quy định hiện hành.