Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai

- Phương thức theo phương thức trả giá lên

- Cuộc đấu giá được tổ chức khi có từ 02 (hai) người trở lên đăng ký tham gia đấu giá, theo hình thức và số vòng đấu giá như sau:

+ Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá;

+ Số vòng đấu giá: Tối đa 05 vòng.

- Việc đấu giá được thực hiện theo nguyên tắc công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng giữa những người tham gia đấu giá, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 373/QĐ-UBND Phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9, tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên (tờ bản đồ số 43 phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa cũ), tỉnh Đồng Nai

Quyết định 373/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 14/7/2025

Đồng thời, tại Phương án 01/PA-TTPTQĐ quy định về thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai như sau:

2. Hình thức cho thuê đất và thời hạn sử dụng đất

Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.

3. Dự kiến thời gian tổ chức cuộc đấu giá

Khoảng 03 tháng sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định đấu giá khu đất.

Theo đó, dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai sẽ diễn ra vào tháng 10/2025.

Quyền và nghĩa vụ của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai

Tại tiểu mục 7.6 Mục 7 Phần II Phương án 01/PA-TTPTQĐ quy định quyền và nghĩa vụ và nghĩa vụ của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Người trúng đấu giá có các quyền sau đây:

- Yêu cầu người có tài sản đấu giá trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật;

- Được nhận tài sản đấu giá, có quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Người trúng đấu giá có các nghĩa vụ sau đây:

- Ký biên bản đấu giá;

- Nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ (nếu có) theo đúng thông báo của cơ quan thuế và tiền mua tài sản gắn liền với đất với số tiền là 5.741.809.930 đồng:

- Sử dụng đất đúng mục đích; thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường... theo đúng quy định của pháp luật;

Phải đưa đất vào sử dụng theo tiến độ của dự án đầu tư hoặc quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp chậm tiến độ thực hiện dự án hoặc không đưa đất vào sử dụng sẽ bị xử lý theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.