Giá bán Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (Đợt 1) là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (Đợt 1) là bao nhiêu?

Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển sang bán) tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội (Đợt 1).

Theo Mục 10 Kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu giá bán Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (Đợt 1) như sau:

Theo văn bản 3388/SXD-KTXD về việc thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội do Công ty TNHH Thăng Long làm Chủ đầu tư.

- Giá bán nhà ở xã hội (bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm phí bảo trì): 15.136.923 đồng/m2. Phí bảo trì: 288.322 đồng/m2.

- Giá cho thuê NOXH (đã bao gồm thuế GTGT):  66.617 đồng/m2.

Giá bán Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (Đợt 1) là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là ai?

Tại Mục 2 Kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu chủ đầu tư Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là: Công ty TNHH Thăng Long

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.

(*) Trên đây là thông tin về "Giá bán Nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (Đợt 1) là bao nhiêu?"