Giá bán nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Giá bán nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh)

Ngày 17 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Công văn 3824/SXD-QLN về việc công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) (Ecohome Sông Thương 2).

Theo Mục 1 Công văn 3824/SXD-QLN 2025 có nêu giá bán nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh) là: 18.562.210 đồng/m2 (giá bán đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính đến hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích thứ i - Ki).

(*) Trên đây là thông tin về "Giá bán nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh)".

Giới thiệu tổng quan nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh)

Căn cứ tại Mục 1 Công văn 989/2025/CV-TĐ có nêu tổng quan nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh) như sau:

- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

- Tên giao dịch thương mại: EcoHome Sông Thương 2.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô.

- Địa điểm xây dựng dự án: Lô đất OXH tại Khu đất B4-1, B4-2 Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 467 căn (dự kiến gồm 361 căn để bán và 106 căn để cho thuê).

Giá bán nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương 2 (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.