Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh sẽ có những loại hình nhà ở xã hội nào?
Mua bán Nhà riêng tại Tây Ninh
Nội dung chính
Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh sẽ có những loại hình nhà ở xã hội nào?
Căn cứ khoản 1.1 Mục IV Điều 1 Quyết định 18836/QĐ-UBND năm 2024 dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh sẽ có những loại hình nhà ở xã hội sau:
1. Nhà ở xã hội (cao tầng):
- Mật độ xây dựng: 14,5 ÷ 14,7%.
- Số tầng: 8 tầng (8 tầng bố trí căn hộ).
- Mật độ xây xanh: tối thiểu 20%.
- Chỉ giới xây dựng: lùi 6m so với chỉ giới đường đỏ. + Chiều cao xây dựng: tối đa 36,5m.
2. Nhà ở xã hội (Nhà ở thương mại cao tầng thuộc phần đất nhà ở xã hội):
- Mật độ xây dựng: 18,1%.
- Số tầng: 8 tầng (8 tầng bố trí căn hộ).
- Mật độ xây xanh: tối thiểu 20%.
- Chỉ giới xây dựng: lùi 6m so với chỉ giới đường đỏ. + Chiều cao xây dựng: ≤ 36,5m.
3. Nhà ở xã hội (Nhà ở thương mại thấp tầng thuộc phần đất nhà ở xã hội): 136 lô.
- Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng tối đa của lô đất xây dựng phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021.
- Số tầng: 4 tầng.
- Chiều cao xây dựng: 19 m.
- Chỉ giới xây dựng: Không có khoảng lùi trước; Phía sau lùi vào ≥ 2m so với ranh khu đất kế cận (sử dụng cho các lô có khoảng lùi sau).
Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh sẽ có những loại hình nhà ở xã hội nào? (Hình từ Internet)
Nội dung quy hoạch phân lô đất ở cho nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh
Theo khoản 3 Mục IV Điều 1 Quyết định 18836/QĐ-UBND năm 2024 thì nội dung quy hoạch phân lô đất ở cho nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh như sau:
1. Nhà ở xã hội (cao tầng):
- Diện tích đất 124.456,4 m2.
- Xây dựng 02 ô quy hoạch chung cư cao 08 tầng.
2. Nhà ở xã hội (Nhà ở thương mại thấp tầng thuộc phần đất nhà ở xã hội): 136 lô.
| KÝ HIỆU LÔ | SỐ LÔ | KÝ HIỆU LÔ | SỐ LÔ |
| NOXH-04 | 6 | NOXH-13 | 5 |
| NOXH-05 | 8 | NOXH-14 | 6 |
| NOXH-06 | 8 | NOXH-15 | 8 |
| NOXH-07 | 9 | NOXH-16 | 8 |
| NOXH-08 | 9 | NOXH-17 | 8 |
| NOXH-09 | 8 | NOXH-18 | 8 |
| NOXH-10 | 7 | NOXH-19 | 8 |
| NOXH-11 | 8 | NOXH-20 | 7 |
| NOXH-12 | 8 | NOXH-21 | 7 |
3. Nhà ở xã hội (Nhà ở thương mại cao tầng thuộc phần đất nhà ở xã hội):
- Diện tích đất 14.780,7 m2.
- Xây dựng 01 ô quy hoạch chung cư cao 08 tầng.
Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh có mức huy động vốn là bao nhiêu?
Tại Công văn 061/2025/CV-TPX 2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh có nêu như sau:
Hiện nay, Dự Án đã đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 43 Nghị Định 95. Do đó, bằng văn bản này, Công Ty xin trân trọng thông báo đền Quý Cơ quan những thông tin liên quan đến việc huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân, cụ thể như sau:
1. Chủ Đầu Tư: CÔNG TY CỎ PHẦN PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ XANH.
2. Tên Dự Án: Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa.
3. Địa chỉ: thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (Nay là xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh).
4. Tiến độ thực hiện dự án: 06 năm (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư).
5. Hình thức huy động vốn: Huy động thông qua hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân
6. Mức vốn huy động: 1.300.000.000.000 đồng (bằng chữ: Một nghìn ba trăm tỷ đồng)
7. Phạm vi huy động vốn: Toàn bộ công trình xây dựng thuộc Dự Án đã được giao đất, cho thuê đất theo Quyết định số 6252/QÐ-UBND do UBND tỉnh Long An cấp ngày 6/06/2025 về việc thu hồi đất do Nhà nước quản lý, giao đất và cho Công ty Cổ phần Phát triển Thành phổ Xanh thuê đất (đợt cuổi) (“Phần Dự Án Huy Động Vốn”)
...
Theo đó, Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh có mức huy động vốn 1.300.000.000.000 đồng (bằng chữ: Một nghìn ba trăm tỷ đồng).
