Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phê duyệt giá đất Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang
Mua bán Bất động sản khác tại Bắc Giang
Nội dung chính
Phê duyệt giá đất Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang
Ngày 17/10/2025, UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 1196/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt giá đất, giá trị tiền sử dụng đất dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Phú, huyện Lục Nam (nay là xã Đông Phú, tỉnh Bắc Ninh)
Cụ thể, nội dung phê duyệt giá đất Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang như sau:
(1) Tổng diện tích giao : 73.973,9 m2, được UBND tỉnh giao đất đợt 1 tại Quyết định số 756/QĐ-UBND ngày 27/6/2025:
- Hình thức giao đất:
+ Giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở: 15.980,3m2 (180 lô đất ở).
+ Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại cho nhà nước: 57.993,6 m2
- Thời hạn giao đất: Xác định theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.
(2) Giá trị tiền sử dụng đất của 15.980,3m2 (được UBND tỉnh giao đất đợt 1 tại Quyết định số 756/QĐ-UBND ngày 27/6/2025) là: 226.329.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi sáu tỷ, ba trăm hai mươi chín triệu đồng).
(Giá đất Khu đô thị mới cạnh TL299 để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất trên đây không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng).
Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, đơn vị tư vấn xác định giá đất theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của thông tin, tài liệu, phương pháp tính thu tiền sử dụng đất.
Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất gửi cho Nhà đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.
Phê duyệt giá đất Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang (Hình từ Internet)
Tổng quan về Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang
Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang hay còn gọi là Khu đô thị Dĩnh Trì. Dự án do liên danh Công ty cổ phần xây dựng Thành Đô và Công ty TNHH Ngọc Thơ làm chủ đầu tư
Dự án nằm tại tỉnh lộ 299, xã Dĩnh Trì, huyện Yên Thế, TP.Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Dự án nằm trong khu vực Vành đai kinh tế phía Đông của thành phố Bắc Giang, tiếp giáp với Quốc lộ 31, cách Quốc lộ 1A khoảng 2km.
Từ khu đô thị Dĩnh Trì Bắc Giang, cư dân có thể kết nối đến trường Cao đẳng Công nghệ Việt – Hàn, bệnh viện Quân Y 110, KCN Nội Hoàng, KCN Vân Trung,…
– Cách quốc lộ 31 chỉ 300m
– Cách quốc lộ 1 chỉ 2km
– Dự án cách trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS Dĩnh Trì, UBND, chợ truyền thống 1,3km.
– Dự án cách trường Trung cấp Y, CĐ Việt Hàn 1,3km, cây xăng Đồi Nên 500m.
Dưới đây là bảng tổng quan về Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang
| Nội dung | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên Pháp lý | Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang |
| Tên gọi khác | Khu đô thị mới Dĩnh Trì |
| Vị trí dự án | Tỉnh lộ 299, xã Dĩnh Trì, huyện Yên Thế, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là xã Đông Phú, tỉnh Bắc Ninh) |
| Chủ đầu tư | Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô và Công ty TNHH Ngọc Thơ |
| Nhà thầu lập dự án | Liên danh Trung tâm Quy hoạch Xây dựng Bắc Giang & Công ty TNHH Công nghệ Môi trường Đất Việt |
| Tổng diện tích quy hoạch | 8,86 ha |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Loại hình phát triển | Nhà liền kề, shophouse |
| Quy mô dự án | 357 sản phẩm đất nền liền kề và shophouse |
| Quy mô dân số | Khoảng 1.400 người |
| Diện tích mỗi lô | Từ 95 m² đến 204 m² |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, bể bơi, sân vườn café, nhà trẻ, bãi đỗ xe,… |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ vĩnh viễn |
| Pháp lý dự án | Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ từng lô |
| Hiện trạng triển khai | Đã giải phóng mặt bằng xong, đang thi công hạ tầng kỹ thuật |
| Đơn vị hành chính quản lý | UBND TP. Bắc Giang và UBND xã Dĩnh Trì |
Mặt bằng dự án Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang
Khu đô thị Dĩnh Trì được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 8,8ha, dự kiến cung ứng 357 sản phẩm đất nền xây nhà liền kề, nhà phố thương mại cho 1.400 người.
Đây là khu dân cư mới kết hợp với các công trình công cộng cấp khu ở, bao gồm đất ở chia lô; đất thương mại dịch vụ; đất cây xanh bố trí kết hợp với bãi đỗ xe tĩnh. Bên cạnh đó, còn có hệ thống vườn hoa, khuôn viên cây xanh, các hàng cây xanh dọc các tuyến đường giao thông nhằm cân bằng giữa các khu nhà ở liền kề và các cây xanh trong các công trình công cộng cấp đô thị.
Mỗi lô được quy hoạch trên ô đất có diện tích dao động từ 95 – 204m2.
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu do chủ đầu tư trang bị, dự án cũng được hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu. Cơ sở hạ tầng quanh dự án hiện đã hoàn chỉnh với nhiều công trình, tiện ích về y tế, giáo dục, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của người dân.
Dưới đây là mặt bằng dự án Khu đô thị mới cạnh TL299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì TP Bắc Giang
