Điều chỉnh Quyết định giao đất xây dựng dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Điều chỉnh Quyết định giao đất xây dựng dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi (Bắc Ninh)

Ngày 26/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 1537/QĐ-UBND về việc điều chỉnh các Quyết định của UBND tỉnh: số 1175/QĐ-UBND ngày 16/12/2020, số 1268/QĐ-UBND ngày 16/11/2023 về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty cổ phần thương mại Tuấn Mai để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, Quyết định 1537/QĐ-UBND 2025 điều chỉnh Quyết định 1268/QĐ-UBND 2023 giao đất xây dựng dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi (Bắc Ninh) như sau:

(1) Điều chỉnh điểm 3.2 khoản 3 Điều 1 Quyết định 1268/QĐ-UBND 2023:

- Giao đất theo hình thức có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai diện tích 86.883,2 m2 (Tám mươi sáu nghìn, tám trăm tám mươi ba phẩy hai mét vuông).

- Giao cho Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 139.836,3 m2 (Một trăm ba mươi chín nghìn, tám trăm ba mươi sáu phẩy ba mét vuông) đất theo Quyết định chấp thuận đầu tư dự án và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

- Giao UBND xã Lạng Giang diện tích 8.775,1 m2 đất để hoàn thiện hạ tầng theo Quy hoạch chi tiết và nội dung Thông báo kết luận 492/TB-UBND ngày 27/10/2023.

(2) Điều chỉnh nội dung tại điểm 4.2 khoản 4 Điều 1 Quyết định 1268/QĐ-UBND 2023

- Giao đất theo hình thức có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai diện tích 99.829,3 m2 (Chín mươi chín nghìn, tám trăm hai mươi chín phẩy ba mét vuông).

- Giao cho Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 139.348,6 m2 (Một trăm ba mươi chín nghìn, ba trăm bốn mươi tám phẩy sáu mét vuông)

(3) Điều chỉnh nội dung tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 1268/QĐUBND 2023:

* 1.1. Đợt 3, giai đoạn 2:

Giao toàn bộ diện tích 15.952,3 m2 (Mười năm nghìn, chín trăm năm mươi hai phẩy ba mét vuông) đất đã chuyển mục đích sử dụng tại điểm a, Khoản 1.1 Điều này cho nhà đầu tư để thực hiện dự án gồm:

- Đất ở: 2.723,7 m2;

- Đất cây xanh mặt nước: 579,3 m2;

- Đất nhà văn hóa: 279,9 m2;

- Đất thể dục, thể thao: 1.526,2 m2;

- Đất chợ dân sinh và dịch vụ công cộng: 144,6 m2;

- Đất bãi đỗ xe tĩnh: 279,6 m2;

- Đất giao thông: 10.419,0 m2.

Trong đó:

- Giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 2.723,7m2 (Hai nghìn, bảy trăm hai mươi ba phẩy bảy mét vuông) đất ở.

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư diện tích 13.228,6m2 (Mười ba nghìn, hai trăm hai mươi tám phẩy sáu mét vuông) để xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án theo chấp thuận đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

* 1.2. Đợt 3, giai đoạn 3:

Giao toàn bộ diện tích 9.524,6 m2 (Chín nghìn, năm trăm hai mươi bốn phẩy sáu mét vuông) đất đã chuyển mục đích sử dụng tại điểm a khoản 1.2 Điều này cho nhà đầu tư để thực hiện dự gồm:

- Đất ở: 1.553,8 m2;

- Đất nhà văn hóa: 91,7 m2;

- Đất thể dục, thể thao: 668,8 m2;

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 28,6 m2;

- Đất bãi đỗ xe tĩnh: 820,8 m2;

- Đất giao thông: 6.360,9m2.

Trong đó:

- Giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 1.553,8 m2 (Một nghìn, năm trăm năm mươi ba phẩy tám mét vuông) đất ở.

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư diện tích 7.970,8m2 (Bẩy nghìn, chín trăm bẩy mươi phẩy tám mét vuông) để xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án theo chấp thuận đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

> Xem chi tiết: Điều chỉnh Quyết định giao đất xây dựng dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi (Bắc Ninh)

Điều chỉnh Quyết định giao đất xây dựng dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư khi xây dựng dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi (Bắc Ninh)

Tại khoản 5 Điều 2 Quyết định 1537/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của công ty cổ phần thương mại Tuấn Mai như sau:

(1) Chủ động liên hệ với Thuế tỉnh Bắc Ninh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, các cơ quan liên quan hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; hoàn thiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định;

(2) Đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao đất; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan.

(3) Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.