Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án FLC Hilltop Gia Lai được tháo gỡ vướng mắc, tiến độ triển khai ra sao?
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Dự án FLC Hilltop Gia Lai được tháo gỡ vướng mắc, tiến độ triển khai ra sao?
Dự án FLC Hilltop Gia Lai là tên thương mại của dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Dự án được triển khai trên khu đất đắc địa 3,1ha tại số 29 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (trước đây là phường Ia Kring, TP Pleiku).
Dự án FLC Hilltop Gia Lai được khởi công từ quý III năm 2019, tuy nhiên sau gần 6 năm, công trình vẫn trong tình trạng dang dở. Việc kéo dài tiến độ không chỉ gây lãng phí nguồn lực và quỹ đất mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống sinh hoạt của người dân xung quanh, cũng như tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự trong khu vực.
Trong quá trình triển khai dự án gặp nhiều vướng mắc, khiến quá trình triển khai bị đình trệ trong thời gian dài. Khi đang trong giai đoạn xây dựng dở dang, dự án phát sinh một số vấn đề liên quan đến pháp lý và quy hoạch, dẫn đến việc không thể tiếp tục thi công theo kế hoạch ban đầu.
Trước thực trạng trên, ngày 9-7-2025, Văn phòng UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh, yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương nghiên cứu, rà soát lại quy hoạch và đề xuất phương án tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại, nhằm sớm khôi phục và thúc đẩy tiến độ triển khai dự án.
Để tháo gỡ vướng mắc Dự án FLC Hilltop Gia Lai UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2951/QĐ-UBND năm 2025 ngày 06/12/2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 618/QĐUBND ngày 25/10/2019 của UBND tỉnh
Theo đó, điều chỉnh tiến độ triển khai Dự án FLC Hilltop Gia Lai dự kiến thời gian xây dựng, hoàn thành dự án từ tháng 12/2025 đến tháng 06/2028. Trong đó:
- Từ tháng 12/2025 đến hết tháng 03/2026: Thi công hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật (không bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối từ khách sạn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung) và hoàn thành 32 căn Khu nhà ở liền kề.
- Từ tháng 03/2026 đến hết tháng 06/2028: Thi công hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại, khách sạn, công viên cây xanh; hoàn thành 58 căn Khu nhà liền kề còn lại; hoàn thành toàn bộ dự án và đi vào hoạt động.
Như vậy, hiện tại tiến độ triển khai Dự án FLC Hilltop Gia Lai đã được điều chỉnh lại và dự kiến hoàn thành vào 2028.
Dự án FLC Hilltop Gia Lai được tháo gỡ vướng mắc, tiến độ triển khai ra sao? (Hình từ Internet)
Tổng quan về Dự án FLC Hilltop Gia Lai
Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai hay còn được gọi với các tên gọi như: Flc Nguyễn Văn Cừ, Flc Gia Lai . Đây là dự án quy mô lớn do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 29 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ia Kring, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay thuộc phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai). Dự án sở hữu vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi với các khu hành chính, thương mại và du lịch trọng điểm của thành phố Pleiku.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án FLC Hilltop Gia Lai
| Nội dung | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại |
| Tên thương mại | FLC Hilltop Gia Lai |
| Vị trí | Tại số 29 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (trước đây là phường Ia Kring, TP Pleiku) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn FLC |
| Tổng diện tích | 3 ha |
| Tổng mức đầu tư | trên 760 tỷ đồng |
| Quy mô dự án | 3 phân khu chức năng chính: Tổ hợp khách sạn & trung tâm hội nghị quốc tế 5 sao; Tổ hợp nhà phố thương mại FLC Hilltop Shophouse; Quảng trường Đam San |
| Số lượng shophouse | 90 căn |
| Diện tích shophouse | 90 m² – 105 m² – 115 m² – 124 m² |
| Thời gian khởi công | Quý III/2019 |
| Hoàn thành | 2028 |
| Tiện ích ngoại khu | - Gần UBND Thành Phố. - Công Viên Diên Hồng. - Bệnh viện Đa khoa thành phố Gia Lai - Trường THPT Chuyên Hùng Vương, Trường THCS Nguyễn Du….. - Cách Sân bay Pleiku 6,5 km |
(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:
- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;
- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;
- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;
- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;
- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:
- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;
- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;
- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;
- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;
- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;
- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;
- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;
- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;
- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
