Danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu đô thị (Nghị quyết 82/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu đô thị (Nghị quyết 82/NQ-HĐND)

Ngày 15/10/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Huế đã thông qua Nghị quyết 82/NQ-HĐND về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Huế.

Tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết 82/NQ-HĐND năm 2025 đã nêu ra danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu đô thị, đơn cử một số dự án thuộc các khu đất điều chỉnh tại Nghị quyết 110/NQ-HĐND ngày 15/11/2024, Nghị quyết 21/NQ-HĐND ngày 26/2/2025, Nghị quyết 38/NQ-HĐND ngày 25/4/2025, Nghị quyết 50/NQ-HĐND ngày 20/6/2025.

1. Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn)

Địa điểm thực hiện: Phường Thanh Thủy, thành phố Huế.

2. Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc khu C - Đô thị mới An Vân Dương

Địa điểm thực hiện: Phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

3. Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thành phố Huế thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương

Địa điểm thực hiện: Phường Dương Nỗ và Phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

4. Khu đô thị Phú Mỹ thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương

Địa điểm thực hiện: Phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

5. Khu dân cư dịch vụ Khu công nghiệp Phong Điền, phường Phong Thái

Địa điểm thực hiện: Phường Phong Thái, thành phố Huế.

6. Khu đô thị phía Bắc 1, phường Kim Trà, và phường Hương An

Địa điểm thực hiện: Phường Hương An và phường Kim Trà, thành phố Huế.

7. Khu đô thị phía Bắc 2, phường Hương An và phường Kim Trà

Địa điểm thực hiện: Phường Hương An và phường Kim Trà, thành phố Huế.

8. Khu đô thị phía Bắc 3, phường Hương An, phường Kim Trà và Phường Hóa Châu

Địa điểm thực hiện: Phường Hương An, phường Kim Trà và Phường Hóa Châu, thành phố Huế.

9. Khu đô thị sinh thái, nghi dưỡng tại phường Thuận An và phường Dương Nỗ

Địa điểm thực hiện: Phường Thuận An và phường Dương Nỗ, thành phố Huế.

10. Khu đô thị sinh thái ven sông Phố Lợi tại phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thành phố Huế

Địa điểm thực hiện: Phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

11. Dụ án khu đô thị sinh thái phường Dương Nỗ (Khu đô thị sinh thái Thanh Tiên)

Địa điểm thực hiện: Phường Dương Nỗ, thành phố Huế.

12. Dự án khu đô thị sinh thái (Khu phức hợp đô thị kết hợp khu nghi dưỡng Hải Dương) tại phường Thuận An

Địa điểm thực hiện: Phường Thuận An, thành phố Huế.

13. Dự án khu đô thị sinh thái tại phường Hóa Châu và phường Kim Trà, phường Hương An

Địa điểm thực hiện: Phường Hóa Châu và phường Kim Trà, phường Hương An, thành phố Huế.

14. Khu đô thị phường Hóa Châu, phường Hương An, thành phố Huế

Địa điểm thực hiện: Phường Hóa Châu, phường Hương An, thành phố Huế.

15. Dự án khu đô thị Long Hồ 1

Địa điểm thực hiện: Phường Kim Long, thành phố Huế.

(…)

Xem chi tiết tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết 82/NQ-HĐND năm 2025.

Danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu đô thị (Nghị quyết 82/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc danh mục các khu đất tại Huế cần đáp ứng điều kiện gì?

Theo khoản 1, khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2024, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

(i) Dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 mà được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;

(ii) Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 79 Luật Đất đai 2024 và không thuộc trường hợp quy định tại (i) mà thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

Trong đó, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại (i) bao gồm:

- Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định;

- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.