Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh)
Vừa qua, Tập đoàn Vingroup - Công ty CP có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long (Vinhomes Hạ Long Xanh) tỉnh Quảng Ninh.
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long (trang 100) có nêu bản đồ vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) như sau:
Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh)
Tổng mức đầu tư dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh)
Căn cứ theo tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 (trang 267) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long có nêu tổng mức đầu tư dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) như sau:
- Căn cứ Quyết định 1338/QĐ-UBND 2020 phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn phường Hà An và thành phố Hạ Long thì tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long khoảng 232.369 tỷ đồng (Hai trăm ba mươi hai nghìn ba trăm sáu mươi chín tỷ đồng); Trong đó:
+ Chi phí đầu tư dự kiến 230.533 tỷ đồng;
+ Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 1.836 tỷ đồng.
- Chi phí tổng mức đầu tư theo từng khu vực của dự án được tính theo suất đầu tư dựa vào quy định của Quyết định 44/QĐ-BXD 2020 về công bố suất đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình, bao gồm:
+ Đối với khu A: Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 67.265.452.300.000 VNĐ (sáu mươi bảy nghìn hai trăm sáu mươi lăm tỷ, bốn trăm năm mươi hai triệu ba trăm nghìn đồng).
+ Đối với khu B: Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 165.104.000.000.000 VND (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi lăm nghìn, một trăm linh bốn tỷ đồng).
- Tổng hợp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và ước tính một số chi phí khác như sau:
Bảng Tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư
Hạng mục chi phí | Giá trị tính sau VAT (tr.đ) | ||
Đối với khu A | Đối với khu B | Tổng cộng | |
Tổng vốn đầu tư cố định | 38.917.958,79 | 95.524.677,94 | 134.442.636,73 |
Chi phí xây dựng | 18.829.094,08 | 46.216.276,61 | 65.045.370,69 |
Chi phí thiết bị | 3.550.735,39 | 8.715.330,01 | 12.266.065,40 |
Chi phí đầu tư công trình bảo vệ môi trường (dự kiến) | 170.732,49 | 419.065,31 | 589.797,80 |
Chi phí khác | 3.064.889,98 | 7.522.815,61 | 10.587.705,59 |
Lãi vay trong thời gian xây dựng | 2.732.041,58 | 6.705.834,52 | 9.437.876,10 |
Tổng cộng | 67.265.452,30 | 165.104.000,00 | 232.369.452,30 |
- Tổng vốn đầu tư được tính toán theo đơn giá trung bình, khi lập dự án thiết kế thi công các hạng mục sẽ có những điều chỉnh theo thiết kế chi tiết và phù hợp với đơn giá tại thời điểm lập. Chi phí thiết bị là tạm tính do phụ thuộc thông số chi tiết và các nhà cung cấp sản xuất thiết bị.
Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)
Mục tiêu dự án Vinhomes Hạ Long Xanh là gì?
Căn cứ theo tiết 1.1.6.1 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 117) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long có mục tiêu dự án Vinhomes Hạ Long Xanh gồm:
- Dự án đầu tư xây dựng mới tuân thủ theo Quyết định 529/QĐ-TTg 2021 của Thủ tướng Chính phủ, Phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị phức hợp đa năng, mang bản sắc đô thị ven biển gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân gôn và dịch vụ,…; là đô thị xanh được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, quan tâm đến yếu tố bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử truyền thống, khai thác yếu tố cảnh quan mặt nước tự nhiên; Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân khu vực và phát triển hạ tầng du lịch theo quy hoạch được phê duyệt.
- Dự án được đầu tư nhằm hiện thực hóa "Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh" được phê duyệt tại Quyết định 2966/QĐ-UBND 2018 và "Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh" được phê duyệt tại Quyết định 4524/QĐ-UBND 2019.
