Chi tiết dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An năm 2026 của các xã phường

Nội dung chính

Chi tiết dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An năm 2026 của các xã phường

UBND tỉnh Nghệ An đang lấy ý kiến đóng Dự thảo Nghị quyết Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, trong đó có Dự thảo bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2026 chi tiết xã phường.

Tại Dự thảo bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2026, UBND tỉnh Nghệ An đã đề xuất dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An chi tiết xã phường dự kiến áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Tải file dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An năm 2026 của các xã phường

Chi tiết dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An năm 2026 của các xã phường (Hình từ Internet)

Dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An năm 2026 sẽ thay thế các bảng giá đất ở nào nếu được thông qua?

Theo Điều 3 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2026, trong trường hợp được HĐND tỉnh Nghệ An thông qua, Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2026 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Đồng thời sẽ thay thế các Nghị quyết sau đây:

- Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024;

- Nghị quyết 22/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1, khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024;

- Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024;

- Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024.

Như vậy, dự thảo bảng giá đất ở tại Nghệ An năm 2026 sẽ thay thế các bảng giá đất ở được quy định tại các Nghị quyết nêu trên.

Dự thảo bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), Dự thảo bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.