Chi tiết bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau (Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Chi tiết bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau (Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND)

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau đã thông qua Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Đối tượng áp dụng Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 gồm:

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.

- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

- Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Cụ thể, tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND quy định chi tiết bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau như sau:

Bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau (Bảng giá đất ở)

Bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau (Bảng giá đất nông nghiệp)

Chi tiết bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau (Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau được áp dụng trong trường hợp nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất 2026 phường An Xuyên tỉnh Cà Mau được áp dụng cho các trường hợp tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi bởi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, cụ thể gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026

Tại Điều 11 Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND đã nêu ra việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 như sau:

- Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện công bố, công khai Bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

- Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND.

- Trong quá trình thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm rà soát các đoạn, tuyến đường có biến động trên thị trường so với Bảng giá đất hiện hành, đề xuất điều chỉnh theo quy định cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương; rà soát, đề xuất bổ sung giá đất đối với các đoạn, tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa được quy định trong Bảng giá đất hiện hành tại từng vị trí.