Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Từ 11/12/2025, Bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) điều chỉnh ra sao?
Mua bán nhà đất tại Nghệ An
Nội dung chính
Từ 11/12/2025, Bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) điều chỉnh ra sao?
Ngày 11 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ký ban hành Quyết định 107/2025/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Quyết định số 30/2025/QĐ-UBND ngày 21/5/2025 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 2; khoản 2 Điều 3 Quyết định số 61/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc ban hành bảng giá đất trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu (cũ) giai đoạn 2020-2024.
Theo Quyết định 107/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An có nội dung về Bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) điều chỉnh từ 11/12/2025 như sau:
STT | Tên đường | Đoạn đường | Mức giá (đồng/m²) |
| Khu quy hoạch chia lô đất ở (Dự án hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chia lô đất ở dân cư xã Quỳnh Yên, huyện Quỳnh Lưu (nay là xã Quỳnh Anh, tỉnh Nghệ An)) (Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: số 1865/QĐ-UBND ngày 24/9/2018 và số 846/QĐ-UBND ngày 21/5/2021 và 1188/QĐ-UBND ngày 13/7/2021 của UBND huyện Quỳnh Lưu) |
|
|
1 | Vùng Quan điền 1, tờ BĐ số 18 |
|
|
1.1 | Đường TL 537D | Lô số 1 đến lô số 9, vùng Quan điền 1, tờ bản đồ số 18 | 13,000,000 |
1.2 | Đường QH 9 m | Lô số 10 đến lô số 17, vùng Quan điền 1, tờ bản đồ số 18 | 8,000,000 |
1.3 | Đường QH 9 m | Lô số 18, 19, vùng Quan điền 1, tờ bản đồ số 18 | 9,000,000 |
1.4 | Đường QH 9 m | Lô số 20 đến lô số 27, vùng Quan điền 1. tờ bản đồ số 18 | 8,000,000 |
2 | Vùng Quan điền 2, tờ BĐ số 18 |
|
|
2.1 | Đường TL 537D | Lô số 1 đến lô số 8, vùng Quan điền 2, tờ bản đồ số 18 | 13.000.000 |
2.2 | Đường TL 537D | Lô số 9 đến 11, vùng Quan điền 2, tờ bản đồ số 18 | 13.000.000 |
2.3 | Đường QH 17m (hiện trạng 13m) | Lô số 12, 13, vùng Quan điền 2, tờ bản đồ số 18 | 9.200.000 |
2.4 | Đường QH 9m | Lô số 14 đến lô số 20, vùng Quan điền 2, tờ bản đồ số 18 | 8.000.000 |
2.5 | Đường QH 17m (hiện trạng 13m) | Lô số 21 đến lô số 24, vùng Quan điền 2, tờ bản đồ số 18 | 9.200.000 |
[...] | [...] | [...] | [...] |
Trên là thông tin từ 11/12/2025, Bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) điều chỉnh ra sao.
>> Xem chi tiết:
Quyết định 107/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An | |
Phụ lục Quyết định 107/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An |
Từ 11/12/2025, Bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) điều chỉnh ra sao? (Hình từ Internet)
Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) quy định ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có cụm từ bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 1 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP có nội dung quy định về việc tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) như sau:
- Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
- Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;
- Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
- Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
Thiết lập vùng giá trị trong xây dựng bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 26 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có nội dung quy định về việc thiết lập vùng giá trị trong xây dựng bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu tỉnh Nghệ An (cũ) như sau:
- Căn cứ các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất quy định tại Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, tổ chức thực hiện định giá đất lựa chọn yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để thiết lập vùng giá trị quy định tại khoản 48 Điều 3 Luật Đất đai 2024 nhằm phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.
Trường hợp sau khi thiết lập các vùng giá trị mà có các thửa đất không liền kề nhau nhưng có cùng mục đích sử dụng và có các yếu tố tương đồng về vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất so với các thửa đất thuộc vùng giá trị khác thì căn cứ tình hình cụ thể tại địa phương để thiết lập các vùng giá trị phù hợp với các thửa đất này.
- Vùng giá trị được xác định ranh giới, đánh số thứ tự và biểu thị trên bản đồ địa chính số.
