Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà thành phố Tuyên Quang

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà thành phố Tuyên Quang

Ngày 30/5/2025, UBND tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Quyết định 228/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.

Theo đó, Quyết định 228/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang, với các nội dung sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

(2) Tên dự án: Khu đô thị Tân Hà, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.

(3) Mục tiêu đầu tư: Hình thành một khu đô thị mới được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhằm góp phần phát triển hình thành các khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu của xã hội.

(4) Quy mô dự án

- Quy mô dân số: Khoảng 5.172 người.

- Diện tích sử dụng đất: Diện tích sử dụng đất 369.687,9 m² (36,97 ha).

Trong đó:

+ Diện tích đất ở: 120.234,3 m², chiếm 32,5% tổng diện tích đất.

+ Diện tích đất công cộng: 30.344,5 m², chiếm 8,2% tổng diện tích đất.

+ Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 175.614,2 m², chiếm 47,5% tổng diện tích đất.

+ Diện tích đất giáo dục, đất cây xanh: 43.494,8 m², chiếm 11,8% tổng diện tích đất.

- Cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

+ Cơ cấu sản phẩm: Đất liền kề/shophouse: 594 lô, diện tích đất khoảng 67.870 m²; đất biệt thự: 89 lô, diện tích đất khoảng 27.024 m².

+ Quỹ đất nhà ở xã hội: Diện tích đất 25.339,7 m²; số lượng căn dự kiến khoảng 608 căn.

- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong dự án

+ Đối với công trình nhà ở liền kề/shophouse, biệt thự: Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt tiền. Sau khi hoàn thành nhà đầu tư khai thác, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

+ Đối với công trình nhà ở xã hội: Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng. Sau khi hoàn thành nhà đầu tư khai thác, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

+ Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ khu đô thị theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt (gồm: san nền, các tuyến đường giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện), sau khi hoàn thành xây dựng sẽ bàn giao cho địa phương quản lý, vận hành theo quy định của pháp luật.

+ Đối với công trình hạ tầng xã hội:

++ Công trình thương mại, dịch vụ (tại ô đất DV-01 có diện tích ô đất là 3.248,6 m²); công trình giáo dục (Trường mầm non tại ô đất GD-01 có diện tích 5.075,1 m²; trường tiểu học tại ô đất GD-02 có diện tích 3.748,6 m²; trường trung học cơ sở tại ô đất GD-03 có diện tích 3.601,0 m²): Nhà đầu tư sẽ tổ chức đầu tư xây dựng và khai thác, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

++ Đối với công trình nhà văn hoá (tại ô đất CC-01 có diện tích 810,4 m²); công trình y tế (tại ô đất YTE-01 có diện tích 2.250,0 m²); công trình trung tâm văn hoá thể thao (tại ô đất TDTT có diện tích 3.047,0 m²): Nhà đầu tư sẽ tổ chức đầu tư xây dựng sau đó bàn giao lại cho địa phương quản lý, vận hành theo quy định của pháp luật.

...

>>> Xem chi tiết: Nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà TP. Tuyên Quang

Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà thành phố Tuyên Quang (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà thành phố Tuyên Quang

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 228/QĐ-UBND năm 2025 quy định về trách nhiệm tổ chức thực hiện đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà thành phố Tuyên Quang như sau:

(1) Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư.

- Sở Tài chính

+ Chịu trách nhiệm toàn diện đối với kết quả thẩm định chủ trương đầu tư Dự án tại Báo cáo thẩm định số 202/BC-STC ngày 28 tháng 5 năm 2025;

+ Kiểm tra, đôn đốc, giám sát tiến độ thực hiện dự án; chủ động giải quyết các công việc liên quan theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý (nếu vượt quá thẩm quyền).

+ Lập bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; theo chức năng, nhiệm vụ tham mưu thực hiện các trình tự, thủ tục tiếp theo và đề xuất việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ:

+ Phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan có liên quan trong việc triển khai thực hiện các trình tự, thủ tục tiếp theo của Dự án và việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

+ Hướng dẫn việc bàn giao, tiếp nhận công trình hạ tầng của Dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành xây dựng theo quy định; phối hợp, hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng, giao thông và các quy định của pháp luật khác có liên quan; thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với Dự án theo quy định.

- Ủy ban nhân dân thành phố Tuyên Quang

+ Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Ủy ban nhân dân tỉnh về tính chính xác, trung thực và tính pháp lý của các số liệu tại hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.

+ Thực hiện các nội dung khác được giao có liên quan đến Dự án và thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với Dự án theo quy định.

(2) Các Sở, ngành, cơ quan, tổ chức có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp với các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và Ủy ban nhân dân thành phố Tuyên Quang trong việc triển khai thực hiện các bước tiếp theo và quản lý Dự án theo đúng quy định của pháp luật.