Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 19 dự án nhà ở xã hội khởi công ngày 19/12/2025
Nội dung chính
Danh sách 19 dự án nhà ở xã hội khởi công ngày 19/12/2025
Ngày 16/12/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện 240/CĐ-TTg năm 2025 về việc tổ chức Lễ khởi công, khánh thành và thông xe kỹ thuật các công trình, dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
>>>> Xem chi tiết: Công điện 240/CĐ-TTg năm 2025 Tại đây
Ban hành kèm theo Công điện 240/CĐ-TTg năm 2025 có các Phụ lục, trong đó có nêu danh sách 19 dự án nhà ở xã hội khởi công ngày 19/12/2025, cụ thể:
| Tên dự án | Chủ đầu tư | Quy mô/ Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) |
| Hà Nội | ||
| Dự án xây nhà ở cho lượng vũ trang CAND Vĩnh Thanh, Hà Nội | Công ty Cp Confitech Đông Hà Nội | Dự kiến 2012 căn nhà xã hội Tổng mức đầu tư: 3.799 |
| Dự án xây dựng nhà ở cho Lực lượng vũ trang CAND Son Đồng, TP Hà Nội | Công ty Ср Confitech Tây Hà Nội | Dự kiến 1325 căn nhà xã hội Tổng mức đầu tư: 3.271 |
| Xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 | Công ty Cổ phần đầu tư VIНОСЕ Tiên Dương | Tổng quy mô sử dụng đất khoảng 445.886m2 (không bao gồm 1.359m2 đất nhà ở hiện có xác định trong phạm vi quy hoạch), trong đó: Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh, khai thác các công trình nhà ở xây dựng trên quỹ đất khoảng 165.255m2. Tổng mức đầu tư: 9.307 |
| Quảng Trị | ||
| Dự án Khu Nhà ở xã hôi Trung tâm thành phố Đồng Hới | Công ty TNHH Nhà ở xã hội trung tâm Đồng Hới | Xây dựng 02 khối nhà ở xã hội dạng chung cư 15 tầng với diện tích sử dụng đất khoảng 8.750m2; diện tích xây dựng 3.460m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 51.648 m2 Tổng mức đầu tư: 637 |
| Đà Nẵng | ||
| Nhà ở xã hội khu đất chung cư số 3 - Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ | Liên danh Chương Dương 525- NTMER Như Anh-Asia | Diện tích khu đất 17.11111 m²; m diện tích xây dựng 9.753 m²; tổng diện tích sàn 86.435 m²; 719 căn hộ; 1 tầng hầm, 12-15 tầng nổi và tầng kỹ thuật, chiều cao công trình 57 m; mật độ xây dựng 57%; quy mô dân số 1.083 người. Tổng mức đầu tư: 1.015 |
| Nhà ở xã hội khu đất chung cư số 5 - Khu B- Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ | Công ty Cổ phần đầu tư phát triển từ nhà ở Toàn Cầu | Tổng diện tích khu đất: 29.375 m2; Diện tích đất xây dựng: 10.549 m2; - Số lượng căn hộ: 1.306 căn; - Số tầng dự kiến: 01 tầng hầm, 1-14 tầng nổi + tầng kỹ 1.373 Nhà ở xã hội thuật; - Quy mô dân số: 3.060 người Tổng mức đầu tư: 1.373 |
| Vĩnh Long | ||
| Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long | Công Ty Cổ phần đầu tư Phú Cường | Diện tích khu đất: Khoảng 5.800m2.- Sån phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023 - Số lượng căn hộ: Khoảng 6 căn hộ, quy mô dân số khoảng 1.824 người Tổng mức đầu tư: 2.852 |
| Lai Châu | ||
| Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai châu | Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng | Công trình cấp II, diện tích khoảng 3,1 ha, gồm 03 tòa chung cư 15-20 tẩng (960 căn NOXH), 40 nhà ở liên kế 4-5 tầng và 01 trường mẩm non 2 tầng. Tổng mức đầu tư: 906 |
| Lào Cai | ||
| Nhà ở xã hội khu Lâm Viên, phường Cam Đường tỉnh Lào Cai | Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC | 03 khối chung cư NOXH, cao 9 tầng tầng (36 m), diện tích xây dựng khoảng 6.500 m², khoảng 570 căn hộ và hạ tầng kỹ thuật, địa điểm: phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai Tổng mức đầu tư: 685 |
| Thái Nguyên | ||
| Nhà ở xã hội tại các ô đất ОХH-02, ОXH-03 và OХH-04 Khu đô thị Việt Hản | Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital | Mục tiêu đầu tư: Xây cdựng khu nhà ở xã hội đồng bộ hạ tâng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân có thu nhập thấp; thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương Tổng mức đầu tư: 982 |
| Quảng Ninh | ||
| Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu | Công ty cổ phần đầu tư và kinh danh BĐS Hải Phát | Quy mô: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. - Công trình cấp: I. - Dự án nhóm: B. Tổng mức đầu tư: 1.711 |
| Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc Dự án Khu đô thị mới phường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long | Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Gland và Công ty tư vấn đầu tài chính Toàn cầu | Quy mô: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Công trình cấp: I. Dự án nhóm: B. Tổng mức đầu tư: 592 |
| Dự án Khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3 Khu đô thị dịch vu Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh | Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long | Quy mô: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội. Công trình cấp: I. Dự án nhóm: A Tổng mức đầu tư: 3.368 |
| Dự án Khu lưu trú công nhân Khu công nghiệp Việt Hưng | Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Việt Hưng | Quy mô: Đầu tư xây dựng công trình nhà lưu trú cho công nhân Khu công nghiệp Việt Hưng. - Công trình cấp: II. - Dư án nhóm: B. Tổng mức đầu tư: 412 |
| Dự án đầu tư xây dựng nhà tập thể cán bộ công nhân viên Công ty than Khe Chàm - TKV | Công ty than Khe Chàm - TKV | Quy mô: Đầu tư xây dựng nhà tập thể phục vụ cán bộ công nhân viên. Công trình cấp: II. Dự án nhóm: B. Tổng mức đầu tư: 238 |
| Hưng Yên | ||
| Dự án xây dựng nhà ở xã hội | Công ty TNHH Machino Phú Xuân | Quy mô 4633 m2 với 02 tòa cao 15 tầng, 312 căn hộ Tổng mức đầu tư: 375 |
| Đồng Nai | ||
| Dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp | Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà và đô thị Đồng Nai | Quy mô sử dụng đất dự án: 0,64ha. Xây dựng 01 block chung cư với quy mô 520 căn hộ. Tổng mức đầu tư: 648 |
| Cần Thơ | ||
| Chung cư Nhà ở xã hội Hồng Loan, Block A (420 căn), nhà xe 2 tầng | Công ty CP XD Địa ốc Hồng Loan | Nhóm B, xây dựng 420 căn hộ (Block A1, A2) cao 9 tầng, nhà xe 2 tầng, diện tích xây dựng mỗi block 1.782 m², tổng diện tích sản sử dụng 35.008 m² (gồm cầu nối 336 m², nhà xe 2.095 m²) Tổng mức đầu tư: 284 |
| Chung cư nhà ở xã hội 2 An Phú Eco City | Công ty TNHH An Phú Cẩn Thơ | Dự án nhóm B, công trình dân dụng cấp II Tổng mức đầu tư: 281 |
Như vậy trên đây là danh sách 19 dự án nhà ở xã hội khởi công ngày 19/12/2025
Danh sách 19 dự án nhà ở xã hội khởi công ngày 19/12/2025 (Hình từ Internet)
Muốn đăng ký mua nhà ở xã hội thì nộp hồ sơ ở đâu?
Căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và khoản 6 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:
a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) để công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát;
[...]
c) Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định này và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Như vậy, nếu muốn mua nhà ở xã hội thì trực tiếp nộp hồ sơ đăng ký cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đó.
- Người dân muốn mua nhà ở xã hội có thể theo dõi thông tin tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án.
- Hoặc theo dõi tại cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương nơi có dự án và Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có).
Mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng thì hợp đồng đó bị vô hiệu đúng không?
Căn cứ theo khoản 10 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
[...]
10. Trường hợp bán, cho thuê mua nhà ở xã hội vi phạm quy định của Luật này về đối tượng hoặc điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội thì hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở vô hiệu và bên mua, thuê mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.
Việc xử lý tiền mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự; việc xử lý tiền thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 175 của Luật này; việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Như vậy, mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng thì hợp đồng mua bán nhà ở đó sẽ vô hiệu.
Bên cạnh đó, bên mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội. Nếu không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban.
