Quy mô dự án Khu đô thị Hoàng Gia tỉnh Thái Nguyên

Các hạng mục công trình của dự án Khu đô thị Hoàng Gia tỉnh Thái Nguyên

Theo tiểu mục 1.3.1 Mục 1 Phụ lục ban hành kèm Quyết định 1934/QĐ-UBND năm 2025 nêu các hạng mục công trình của dự án Khu đô thị Hoàng Gia tỉnh Thái Nguyên như sau:

- Hạng mục san nền và tường chắn đất:

+ San nền tạo mặt bằng với tổng diện tích 94.542m², độ dốc san nền thiết kế theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh và khu dân cư hiện trạng;

+ Xây tường chắn đất bằng gạch tại 04 vị trí với tổng chiều dài khoảng 454m, chiều cao tường chắn trung bình từ 0,9m đến 1,5m, chân móng tường chắn kích thước (0,5x0,55)m đảm bảo không để sạt lở đất ra khu vực xung quanh.

- Hạng mục hạ tầng kỹ thuật và cây xanh:

+ Hệ thống giao thông gồm 08 tuyến đường với mặt cắt ngang có lộ giới 13m, 15m, 24m và 27m tổng chiều dài các tuyến đường khoảng 2.185m;

+ 01 bãi đỗ xe với diện tích 630,95m²;

+ Hệ thống cấp nước gồm tuyến ống phân phối D110 với tổng chiều dài 1.217m, tuyến ống dịch vụ D50 với tổng chiều dài 1.357m và ống lồng thép qua đường D150 với tổng chiều dài 101m, trên hệ thống bố trí 10 trụ cứu hỏa;

+ 02 trạm biến áp với công suất mỗi trạm 400kVA, đường dây điện trung thế 22kV cấp điện cho 02 trạm biến áp đi ngầm với tổng chiều dài 66m và đường dây hạ thế 0,4kV với tổng dài 1.924m;

+ Hệ thống đường dây chiếu sáng dài 2.331m;

+ Đất cây xanh, mặt nước với tổng diện tích là 27.310m², trong đó gồm 01 hồ cảnh quan với diện tích khoảng 3.875m²,

+ Diện tích đất cây xanh là 21.347m² và diện tích suối Mang sau nắn chỉnh trong phạm vi dự án là 2.088m².

- Nắn chỉnh, kè suối Mang trong phạm vi dự án: Nắn chỉnh, hoàn trả đoạn suối Mang chạy qua dự án với chiều dài khoảng 105m (rộng trung bình từ 7m - 10m, sâu trung bình từ 1,3m 1,8m) bằng đoạn suối Mang sau năn chỉnh dài khoảng 100m (rộng trung bình từ 9m - 13,5m, sâu trung bình từ 1,75m - 2,75m) kết nổi với đoạn suối Mang hiện trạng trong phạm vi dự án dài khoảng 141m;

Thực hiện kè mái taluy bằng đá hộc xây 02 bờ suối Mang với chiều dài mỗi bờ suối Mang khoảng 241m, bố trí ống uPVC DN60 trên mái taluy để thoát nước.... theo quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Hoàng Gia được điều chỉnh cục bộ lần 2 đã được UBND huyện Đại Từ phê duyệt tại Quyết định 237/QĐ-UBND ngày 25/01/2024, đảm bảo lưu thông dòng chảy suối Mang, không gây bồi lằng, sạt lở bờ bãi suối Mang đoạn chảy qua khu vực dự án.

+ Nắn chỉnh, hoàn trả 02 mương thủy lợi hiện trạng (mương xây, kích thước 0,7mx0,8m với tổng chiều dài 265m) bằng 02 tuyến cống D800 với tổng chiều dài 430m đấu nối vào các tuyến mương thủy lợi hiện trạng đảm bảo việc cung cấp nước tưới phục vụ sản xuất nông nghiệp tại khu vực.

+ Hạ ngầm tuyến đường dây điện 22kV chạy qua dự án với chiều dài khoảng 420m bằng tuyến đường dây điện 22kV chạy ngầm dài 515m.

+ 01 hồ cảnh quan với diện tích khoảng 3.875m², chiều sâu hồ trung bình 3,7m (thể tích khoảng 14.345m³), mực nước cao nhất +63,25;

Mực nước thấp nhất +61,75, chiều sâu mực nước trung bình 1,5m; bố trí 01 cửa xả nước từ hồ ra mương thuỷ lợi hiện trạng tại cao độ +63,25m; hồ được thiết kế gia cố mái taluy, kè mái taluy 1:1.5 bằng bê tông;

Bố trí 01 máy bom 7,5kW và đường ống HDPE D50, dài 250m từ lô đất hạ tầng (HT-01) để cấp nước bổ trợ vào hồ từ suối Mang.

- Hạng mục các công trình kiến trúc: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 52 căn nhà tại các lô đất ở LK-01B, LK-02B, LK-03, LK04, BT01, trong đó nhà ở biệt thự cao 02 tầng, nhà ở liền kề cao 3 tầng, tổng diện tích sử dụng đất 52 căn nhà là 6.348m².

- Hạng mục hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường gồm:

+ Xây dựng hệ thống thu gom, thoát nước mưa của dự án bằng cống bê tông D300 (đoạn qua đường), D400, D600, D800, D1000 với tổng chiều dài 2.364m, bố trí 143 hố ga các loại. Toàn bộ nước mưa từ dự án được đấu nối vào hệ thống thoát nước mưa khu vực xung quanh qua 02 cửa xả, trong đó gồm: 01 cửa xå 2xD800 ra suối Mang tại phía Bắc dự án và 01 cửa xả D400 đấu nối vào mương thoát nước hiện trạng dọc đường tỉnh ĐT.263B tại phía Nam dự án.

+ Bố trí 01 mương thoát nước B400 thoát nước cho khu dân cư hiện trạng giáp ranh phía Nam dự án đấu nối vào mương thoát nước hiện trạng dọc đường tỉnh ĐT.263B với chiều dài 194m.

+ Xây dựng hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa bằng cống bê tông D300 với tổng chiều dài 1.767m, bố trí 76 hố ga; xây dựng 01 trạm xử lý nước thải (XLNT) công suất 150m³/ngày (trong đó bể thiếu khí và hiếu khí gồm 02 nguyên đơn) hoạt động độc lập tại lô đất hạ tầng kỹ thuật (HT-01) có diện tích 463m², có lắp đặt hệ thống thu gom, xử lý mùi và bổ trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng trạm XLNT và đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường tối thiểu 10m theo QCVN 01:2021/BXD và QCVN 01:2025/BTNMT. Nước thải sau xử lý đảm bảo đáp ứng quy chuần được xả vào đường ống D300, dài khoảng 10m xả ra suối Mang thông qua 01 cửa xả (tọa độ X = 2393131,02; Y = 409512,94, theo hệ tọa độ VN 2000, kinh tuyến trục 106°30', múi chiếu 3º) sau đó theo địa hình chảy ra sông Công cách cửa xả nước thải của dự án khoảng 1,4km và chảy vào hồ Núi Cốc.

+ Bố trí 01 điểm tập kết chất thải rắn sinh hoạt tại lô đất hạ tầng kỹ thuật (HT-01) với diện tích 50m² (nền bê tông, có mái che) và bố trí 01 kho chứa chất thải sinh hoạt nguy hại diện tích 10m² tại lô đất HT-01.

Sau khi hoàn thành, Chủ dự án bàn giao các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, quỹ đất tái định cư cho cơ quan có thẩm quyền.

(*) Trên đây là thông tin "Quy mô dự án Khu đô thị Hoàng Gia tỉnh Thái Nguyên"