Cập nhật bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập từ 01/7/2025 (Quyết định 40/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Cập nhật bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập từ 01/7/2025 (Quyết định 40/2025/QĐ-UBND)

Ngày 01 tháng 7 năm 2025, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 40/2025/QĐ-UBND sửa đổi Quy định liên quan đến đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Quyết định 40/2025/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

Tại khoản 3 Điều 4 Quyết định 40/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định về bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập như sau:

Điều 4. Quy định chuyển tiếp

1. Quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố được tiếp tục áp dụng phạm vi địa giới hành chính quận, huyện, thị xã trước sắp xếp tại các xã, phường sau sắp xếp.

2. Phân loại các xã trong Quy định kèm theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố được tiếp tục áp dụng phạm vi địa giới hành chính quận, huyện, thị xã trước sắp xếp tại các xã, phường sau sắp xếp.

3. Bảng giá đất tại các Phụ lục (từ Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 32) ban hành kèm theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố được tiếp tục áp dụng phạm vi địa giới hành chính quận, huyện, thị xã trước sắp xếp tại các xã, phường sau sắp xếp.

Như vậy, bảng giá đất Hà Nội tại các Phụ lục (từ Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 32) ban hành kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội được tiếp tục áp dụng phạm vi địa giới hành chính quận, huyện, thị xã trước sắp xếp tại các xã, phường sau sắp xếp.

Do đó, bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập vẫn là bảng giá đất được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND năm 2025.

Xem chi tiết: Bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập từ 01/7/2025

Cập nhật bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập từ 01/7/2025 (Quyết định 40/2025/QĐ-UBND)

Công cụ tra cứu bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập từ 01/7/2025

Công cụ tra cứu bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập từ 01/7/2025 của ThuVienNhaDat.vn sau đây:

Công cụ tra cứu bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập

Bảng giá đất Hà Nội sau sáp nhập được dùng để làm gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định những trường hợp áp dụng bảng giá đất bao gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

-Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.