Các hạng mục công trình Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội

Nội dung chính

Các hạng mục công trình Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội (HUD Me Linh)

Khu đô thị cao cấp Mê Linh (HUD Me Linh) tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội do Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư.

Theo Nội dung tham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác đội môi trường của dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh, các hạng mục công trình Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội bao gồm:

(1) Các hạng mục công trình chính

- Đầu tư xây dựng 1.200 căn hộ liền kề trên tổng diện tích sử dụng đất 35,63 ha, tầng cao từ 3 - 6 tầng, dân số dự kiến 4.200 người.

- Đầu tư xây dựng 250 căn hộ biệt thự trên tổng diện tích sử dụng đất 10,24 ha, tầng cao từ 3 - 6 tầng, dân số dự kiến 875 người.

- Đầu tư xây dựng 3.150 căn nhà ở xã hội trên tổng diện tích sử dụng đất 15,29 ha, tầng cao từ 3 - 15 tầng, dân số dự kiến 9.450 người.

- Đầu tư xây dựng 1.550 căn chung cư cao tầng trên tổng diện tích sử dụng đất 7,71 ha, tầng cao từ 3 - 25 tầng, dân số dự kiến 5.425 người.

- Đầu tư xây dựng 350 căn đất hỗn hợp có nhà ở xã hội cao tầng trên tổng diện tích sử dụng đất khoảng 2,57 ha (bao gồm cả công trình nhà ở xã hội được bố trí trong diện tích đất hỗn hợp); tầng cao 3 - 25 tầng; Dân số tự kiến 1.050 người.

- Đầu tư đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất công cộng đơn vị ở theo quy hoạch, bàn giao ô đất cho cơ quan nhà nước quản lý; Diện tích sử dụng đất khoảng 2,81 ha; mật độ xây dựng từ 20% - 40%; tầng cao 3 - 5 tầng; Các công trình công cộng phục vụ đơn vị ở như trạm y tế, trung tâm văn hóa thể thao, sân tập luyện, chợ được quy hoạch cụ thể ở bước lập quy hoạch chi tiết.

- Đầu tư xây dựng Công trình công cộng khu vực; Diện tích sử dụng đất khoảng 1,65 ha; tầng cao 3 - 25 tầng;

- Đầu tư đầu tư xây dựng công trình công cộng thành phố; Diện tích sử dụng đất khoảng 5,45 ha; tầng cao 3 - 30 tầng;

- Đầu tư xây dựng các công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông) trên tổng diện tích sử dụng đất 8,42ha:

+ Trường mầm non mật độ xây dựng từ 14% - 40%, tầng cao 2 - 3 tầng, trường tiểu học và trung học cơ sở mật độ xây dựng từ 14% - 35%, tầng cao 2 - 3 tầng, trường trung học phổ thông mật độ xây dựng từ 14% - 35%, tầng cao 2 - 4 tầng;

+ Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch diện tích đất khoảng 4,26ha gồm các trường mầm non, trường tiểu học và trung học cơ sở, còn lại diện tích khoảng 4,16ha các trường công lập bao gồm trường mầm non, trung học cơ sở, trung học phổ thông, sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan nhà nước quản lý và đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước.

(2) Các hạng mục công trình phụ trợ

- Cây xanh (đơn vị ở, khu vực, thành phố): đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch Khu công viên cây xanh, mặt nước; diện tích sử dụng đất khoảng 50,66 ha.

- Giao thông: đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch; diện tích sửdụng đất khoảng 53 ha.

- Bãi đỗ xe: đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch; diện tích sử dụng đất khoảng 5,70 ha.

(3) Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường

- Đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa gồm 1.054m cống tròn có đường kính từ D300 đến D800mm, 53 hố ga.

- Đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước thải gồm 587m cống uPVC có đường kính D160 và D200, 50 hố ga.

- Đầu tư 01 Hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt với công suất 12.000 m³/ngày đêm. Nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2025/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột B) sau đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.

- Hạ tầng điểm trung chuyển đa phương thức: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất theo quy hoạch; diện tích sử dụng đất khoảng 1,82 ha. Sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan nhà nước quản lý.

- Hạ tầng Nhà máy xử lý nước thải: Diện tích sử dụng đất khoảng 4,05 ha. Sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan nhà nước quản lý.

Các hạng mục công trình Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội (HUD Me Linh) (Hình từ Internet)

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội

Tháng 9/2025, Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội.

Xem chi tiết: Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại Hà Nội

Xem thêm: Mẫu bản nhận xét báo cáo đánh giá tác động môi trường năm 2025 theo Thông tư 07/2025/TT-BTNMT