Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách nhà trọ Quận 8 có gác lửng giá rẻ? Top 5 điều nên hỏi chủ nhà khi thuê trọ
Cho thuê nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Danh sách nhà trọ Quận 8 có gác lửng giá rẻ
Nếu đang tìm nhà trọ Quận 8 có gác lửng giá rẻ, phù hợp cho sinh viên, người đi làm hoặc gia đình nhỏ thì danh sách dưới đây sẽ giúp dễ dàng lựa chọn hơn.
[1] Cho thuê phòng trọ có gác lửng rộng rãi, Đường Phạm Hùng nối dài, Quận 8
- Diện tích: 35m² – có gác lửng, không gian rộng rãi ở thoải mái cho 3 người
- Đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- Phòng thoáng mát, sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên
- Giờ giấc tự do, không chung chủ
- An ninh đảm bảo, PCCC đạt chuẩn
- Gần ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng (TDTU), ĐH Công nghệ Sài Gòn (CSS)
- Sát các trung tâm mua sắm Lotte Mart, Crescent Mall
- Thuận tiện di chuyển sang Quận 7, Quận 4 và trung tâm thành phố
- Giá thuê: Từ 4.200.000đ – 5.000.000đ/tháng
[2] Cho thuê phòng tại Phường 4, Quận 8
- Phòng diện tích 25m², có gác cao 2m, WC riêng, wifi tốc độ cao, có bảo vệ 24/24, giờ giấc tự do.
- Địa chỉ: 51/9 Hòa Bình (kế bên Đầm Sen).
- Điện 3k5, nước giá nhà nước
- Rác, wifi, vệ sinh 100k/phòng.
- Giá chỉ còn 2tr7/phòng.
[3] Cho thuê phòng trọ đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8
Phòng cho thuê gác trong suốt siêu đẹp
Địa chỉ: Âu Dương Lân, Quận 8
- Tiện ích: Điều hòa, nệm, tủ áo, kệ bếp, tủ lạnh, quạt
- Giặt chung và phơi dưới sân
- Hầm giữ xe rộng rãi và không tính phí
- Xung quanh nhiều tiện ích: Chợ, quán ăn, coffee, tạp hóa...
- WC rộng rãi, sạch đẹp, có máy nước nóng.
[4] Cho thuê căn hộ Duplex (có gác), Quận 8, đường Tạ Quang Bửu, full nội thất, ở ngay
Cho thuê căn hộ Duplex (có gác), Q8, đường Tạ Quang Bửu, gần cầu Chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ, CV Dạ Nam
- Đường Tạ Quang Bửu, Phường 1, Quận 8, Tp Hồ Chí Minh
- Thang máy, đầy đủ nội thất như hình
- Tiện qua Q1, Q3, Q4, Q5, Q10
- Giờ giấc tự do, khoá từ, PCCC
- Có ưu đãi cho khách thuê dài hạn
Top 5 điều nên hỏi chủ nhà khi thuê trọ tại TPHCM
Trên thực tế, việc thuê phòng trọ không chỉ đơn thuần là tìm một nơi có giá phù hợp mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và sự ổn định lâu dài của người thuê.
Rất nhiều rủi ro phát sinh không đến từ giá thuê cao hay thấp, mà xuất phát từ việc người thuê không hỏi kỹ, không thỏa thuận rõ các điều khoản quan trọng ngay từ ban đầu. Sáu vấn đề cần trao đổi với chủ nhà trước khi thuê trọ chính là những yếu tố then chốt giúp hạn chế tối đa tranh chấp và chi phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
[1] Tiền cọc thuê trọ là bao nhiêu?
Tiền đặt cọc và điều kiện hoàn trả là vấn đề thường gây mâu thuẫn nhất. Trong thực tế, không ít người thuê mất cọc vì các lý do không được quy định rõ như phòng xuống cấp, hư hỏng nhỏ hoặc dọn đi gấp. Nếu không có thỏa thuận cụ thể bằng văn bản, người thuê thường ở thế bất lợi. Do đó, việc làm rõ các trường hợp được hoàn cọc, thời gian hoàn trả và các khoản có thể bị trừ là điều bắt buộc.
[2] Giờ giấc ra vào nhà trọ như thế nào?
Giờ giấc ra vào cũng là yếu tố dễ bị xem nhẹ, nhưng lại ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt hằng ngày. Thực tế cho thấy nhiều khu trọ vẫn áp dụng giờ đóng cổng cố định, gây khó khăn cho người làm việc ca tối, tăng ca hoặc có lịch sinh hoạt không ổn định. Nếu không hỏi trước, người thuê có thể rơi vào tình huống bất tiện kéo dài.
[3] Nhà trọ có chỗ để xe hay không?
Ngoài ra, an ninh và chỗ để xe là vấn đề mang tính thực tế cao tại các đô thị lớn. Mất xe, mất tài sản cá nhân không chỉ gây thiệt hại kinh tế mà còn ảnh hưởng đến tâm lý người thuê. Một khu trọ có camera, khóa cổng và khu vực để xe rõ ràng sẽ mang lại cảm giác an tâm hơn rất nhiều.
[4] Có được nấu ăn trong phòng không?
Nếu không được nấu ăn hoặc phải tự chi trả mọi chi phí sửa chữa dù không do lỗi cá nhân, người thuê sẽ phát sinh nhiều khoản ngoài dự tính. Vì vậy, việc hỏi rõ và thống nhất ngay từ đầu là bước cần thiết để tránh “ở thì rẻ nhưng sống thì tốn”.
[5] Chấm dứt hợp đồng trước hạn có mất tiền cọc không?
Thời hạn hợp đồng và điều kiện chấm dứt sớm ảnh hưởng trực tiếp đến tính linh hoạt trong cuộc sống. Nhiều người thuê vì thay đổi công việc, chỗ làm hoặc hoàn cảnh cá nhân buộc phải chuyển đi trước hạn nhưng lại bị mất toàn bộ tiền cọc do không nắm rõ quy định. Hiểu rõ thời gian báo trước và mức phạt (nếu có) sẽ giúp người thuê chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.
Xem thêm: >> Thị trường thuê trọ tại TPHCM mới nhất <<
Danh sách nhà trọ Quận 8 có gác lửng giá rẻ? Top 5 điều nên hỏi chủ nhà khi thuê trọ (Hình từ Internet)
Nội dung nào bắt buộc phải có trong hợp đồng thuê trọ Quận 8 TPHCM?
Theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 về các nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng thuê trọ, cụ thể bao gồm:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
- Trường hợp cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền
- Thời gian giao nhận nhà ở; thời hạn cho thuê nhà ở
- Quyền và nghĩa vụ của các bên.
- Cam kết của các bên;
- Thỏa thuận khác;
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
