Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026 (Quyết định 193/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026

Ngày 31/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định 193/2025/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở; hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân; hạn mức, diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc và các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Theo Điều 4 Quy định kèm theo Quyết định 193/2025/QĐ-UBND, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026 được quy định như sau:

- Đối với phường: Không nhỏ hơn 40 m2 và không quá 120 m2 ;

- Đối với xã: Không nhỏ hơn 60 m2 và không quá 300 m2.

Lưu ý: Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026 nêu trên không áp dụng khi giao đất ở do trúng đấu giá quyền sử dụng đất; được bồi thường bằng đất ở; được hỗ trợ tái định cư; xử lý các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo quy định tại điểm n khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026 (Quyết định 193/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Căn cứ quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026

Tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai 2024 đã quy định như sau:

Điều 195. Đất ở tại nông thôn

…

2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn.

…

Điều 196. Đất ở tại đô thị

…

2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.

…

Dựa theo nội dung nêu trên, quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại Ninh Bình năm 2026 (bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị) được Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương.

Ai là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất?

Tại Điều 6 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra những người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất, cụ thể gồm:

- Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và công trình công cộng khác của xã, phường, thị trấn; đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa giao quản lý, sử dụng.

- Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra.

- Người đại diện tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.

- Cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.

- Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.