Bãi bỏ quyết định gia hạn sử dụng đất để xây dựng Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội

Nội dung chính

Ngày 21/8/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 4358/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định 5306/QĐ-UBND năm 2021 về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Công ty TNHH VNT tại phường Trung Hòa và phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy (nay thuộc phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội) để thực hiện Dự án đầu tư Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội (giai đoạn 1).

Bãi bỏ quyết định gia hạn sử dụng đất để xây dựng Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội

Cụ thể tại Điều 1 Quyết định 4358/QĐ-UBND năm 2025, UBND TP Hà Nội đã quyết định bãi bỏ Quyết định 5306/QĐ-UBND năm 2021 UBND Thành phố về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng (theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013) cho Công ty TNHH VNT tại phường Trung Hòa và phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy (nay thuộc phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội) để thực hiện Dự án đầu tư Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội (giai đoạn 1).

Bãi bỏ quyết định gia hạn sử dụng đất để xây dựng Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội (Hình từ Internet)

Lý do bãi bỏ quyết định gia hạn sử dụng đất để xây dựng Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội

Tại Quyết định 4358/QĐ-UBND đã nêu ra lý do bãi bỏ quyết định gia hạn sử dụng đất để xây dựng Công viên Hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội như sau:

- Văn bản gia hạn sử dụng đất là Quyết định 2725/QĐ-UBND ngày 22/4/2013 và Quyết định 5072/QĐ-UBND ngày 22/8/2013 của UBND Thành phố (cho Công ty TNHH VNT thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích 102.575,1m2) đã được thay thế bằng quyết định 4204/QĐ-UBND ngày 12/8/2025 của UBND Thành phố (cho Công ty TNHH VNT thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích 7.204m2, diện tích 95.371,1m2 đất còn lại Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng dụng đất).

- Thực hiện quyết nghị của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND Thành phố tại mục 6 Nghị quyết 45-NQ/ĐU ngày 07/8/2025; kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố - Trưởng Ban Chỉ đạo phòng, chống lãng phí của UBND Thành phố, Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt của UBND Thành phố về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ hiệu quả các doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố tại Thông báo số 478/TB-VP ngày 31/7/2025 của Văn phòng UBND Thành phố; kết luận, chỉ đạo của các Phó Chủ tịch UBND Thành phố tại Thông báo 437/TB-VP ngày 20/9/2024 của Văn phòng UBND Thành phố.

Công ty VNT tại Hà Nội sẽ có những quyền chung nào dành cho người sử dụng đất?

Theo Điều 26 Luật Đất đai 2024, Công ty VNT tại Hà Nội sẽ có các quyền chung dành cho người sử đất như sau:

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.