Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025)
Nội dung chính
- Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025)
- Hướng dẫn điền mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025)
- Chủ tịch UBND cấp xã có quyền gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 theo Nghị định 151/2025
- Thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ 01/07/2025
Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025)
Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân cấp phân quyền lĩnh vực đất đai, trong đó có ban hành mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025).
Dưới đây là mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025):
Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025)
Hướng dẫn điền mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025)
Dưới đây là hướng dẫn điền mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025):
(1) Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(2) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với Tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...
(3) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.
(4) Giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 64 Nghị định 151/2025.
Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 04 Nghị định 151/2025) (Hình từ Internet)
Chủ tịch UBND cấp xã có quyền gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 theo Nghị định 151/2025
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, thẩm quyền của UBND huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trong lĩnh vực đất đai chuyển giao cho Chủ tịch UBND xã thực hiện, bao gồm:
Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện, bao gồm:
...
k) Ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; ban hành quyết định giá đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể quy định tại khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai;
...
Như vậy, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ có quyền gia hạn sử dụng đất từ 01/7/2025 theo Nghị định 151/2025.
Thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ 01/07/2025
Theo mục V Phần VII Phụ lục I Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ 01/07/2025 như sau:
(1) Trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ
(1.1) Người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp 01 hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền.
Hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích bao gồm:
- Văn bản đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Mẫu số 13 ban hành kèm theo Nghị định này.
- Phương án sử dụng đất kết hợp.
- Giấy chứng nhận đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có).
(1.2) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan thẩm định phương án sử dụng đất kết hợp trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.
(1.3) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.
(1.4) Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp không quá 15 ngày. Trước khi hết thời gian sử dụng đất kết hợp 30 ngày, người sử dụng đất nếu có nhu cầu gia hạn thì gửi văn bản đề nghị gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp.
(2) Trình tự, thủ tục gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ.
(2.1) Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn gửi văn bản đề nghị gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền.
Hồ sơ gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp.
(2.2) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp.
(2.3) Thời gian Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp là không quá 07 ngày làm việc gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.