Môi giới chuyên nghiệp
Tải về trọn bộ hệ thống định mức xây dựng mới nhất 2025
Nội dung chính
Tải về trọn bộ hệ thống định mức xây dựng mới nhất 2025
Ngày 24/02/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Văn bản hợp nhất 02/VBHN-BXD năm 2025 ngày 24/02/2025 hợp nhất Thông tư về định mức xây dựng.
Theo đó, hệ thống định mức xây dựng mới nhất 2025 được ban hành kèm theo Thông tư như sau:
(1) Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục I;
(2) Định mức dự toán xây dựng công trình tại Phụ lục II;
(3) Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình tại Phụ lục III;
(4) Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ tại Phụ lục IV;
(5) Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại Phụ lục V;
(6) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng tại Phụ lục VI;
(7) Định mức sử dụng vật liệu xây dựng tại Phụ lục VII;
(8) Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng tại Phụ lục VIII.
Lưu ý:
- Định mức xây dựng nêu trên thay thế định mức xây dựng đã ban hành tại Thông tư 10/2019/TT-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng;
- Thông tư 16/2019/TT-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng và thay thế Phụ lục số II ban hành kèm theo Thông tư 02/2020/TT-BXD ngày 20 tháng 7 năm 2020 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của 04 Thông tư có liên quan đến quản lý chỉ phí đầu tư xây dựng.
Tải về trọn bộ hệ thống định mức xây dựng mới nhất 2025
Tải về trọn bộ hệ thống định mức xây dựng mới nhất 2025
Việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng do ai ban hành?
Theo khoản 8 Điều 20 Nghị định 10/2021/NĐ-CP về việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 136 Luật Xây dựng 2014.
Dẫn chiếu khoản 3 Điều 136 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 51 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 như sau:
Định mức, giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng
...
3. Việc áp dụng hoặc tham khảo hệ thống định mức xây dựng quy định tại khoản 1 Điều này do Bộ trưởng Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành được quy định như sau:
a) Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, chủ đầu tư căn cứ quy định về quản lý chi phí, áp dụng hệ thống định mức được ban hành để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
b) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án PPP, chủ đầu tư căn cứ quy định về quản lý chi phí, tham khảo hệ thống định mức được ban hành để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
c) Đối với dự án sử dụng vốn khác, chủ đầu tư tham khảo hệ thống định mức được ban hành để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
4. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian và làm cơ sở cho việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Bộ Xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng tại địa phương.
5. Chính phủ quy định kỳ rà soát, cập nhật, điều chỉnh hệ thống định mức xây dựng đã ban hành.
6. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định việc xác định các định mức xây dựng mới, điều chỉnh định mức xây dựng không phù hợp với yêu cầu đặc thù của công trình; quy định việc xác định chỉ số giá xây dựng công trình nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.”
Theo đó, việc áp dụng hoặc tham khảo hệ thống định mức xây dựng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 10/2021/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.
