Những lưu ý cần nhớ khi thiết kế nhà lệch tầng

Nội dung chính

Nhà lệch tầng là một trong những xu hướng kiến trúc hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn nhờ thiết kế độc đáo, tạo không gian thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và an toàn khi xây dựng, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng. 

Đảm bảo công năng và tính an toàn khi thiết kế nhà lệch tầng

(1) Xác định mục đích sử dụng của từng khu vực

Nhà lệch tầng có kết cấu không gian đặc biệt, với các tầng được bố trí lệch nhau thay vì theo một mặt bằng phẳng như nhà thông thường. Vì vậy, khi thiết kế, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của từng khu vực để phân chia không gian hợp lý. Ví dụ:

• Tầng trệt: Có thể làm phòng khách hoặc gara để xe.
  

• Tầng lửng: Dùng làm khu vực bếp và phòng ăn để tối ưu diện tích.
  

• Các tầng trên: Bố trí phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung.

Việc phân chia công năng phù hợp sẽ giúp ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa đảm bảo sự liên kết giữa các khu vực.

(2) Đảm bảo kết cấu chịu lực vững chắc

Do thiết kế lệch tầng có sự chênh lệch cao độ giữa các sàn nên việc tính toán kết cấu chịu lực là rất quan trọng. Cần đảm bảo:

• Hệ thống móng nhà chắc chắn để chịu được tải trọng công trình.
  

• Dầm và cột được thiết kế hợp lý để phân bổ lực đều, tránh tình trạng sụt lún hoặc mất cân bằng.
  

• Lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững, phù hợp với điều kiện khí hậu và nền đất của khu vực.

Việc thi công nhà lệch tầng phức tạp hơn so với nhà truyền thống, do đó, bạn cần thuê đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để đảm bảo độ an toàn.

(3) Chú ý đến hệ thống cầu thang

Cầu thang trong nhà lệch tầng là yếu tố quan trọng quyết định đến sự kết nối giữa các không gian. Khi thiết kế, cần lưu ý:

• Đặt cầu thang ở vị trí trung tâm để dễ dàng di chuyển giữa các tầng.
  

• Đảm bảo bậc thang có chiều cao, độ rộng và độ dốc hợp lý để thuận tiện khi đi lại.
  

• Sử dụng lan can chắc chắn để đảm bảo an toàn, đặc biệt đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già.

Những lưu ý cần nhớ khi thiết kế nhà lệch tầng (Hình từ Internet)

Tận dụng ánh sáng và thông gió trong thiết kế nhà lệch tầng

(1) Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Một trong những ưu điểm lớn của nhà lệch tầng là khả năng lấy sáng tốt hơn so với nhà truyền thống. Để tối ưu điều này, bạn có thể:

• Thiết kế giếng trời: Đây là giải pháp hiệu quả giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong nhà, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng.
  

• Sử dụng cửa kính lớn: Cửa sổ và cửa đi bằng kính giúp không gian tràn ngập ánh sáng, tiết kiệm điện năng và tạo sự kết nối với thiên nhiên.
  

• Bố trí không gian mở: Hạn chế vách ngăn cứng nhắc để ánh sáng có thể lan tỏa đều trong các phòng.

Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp không gian sống trở nên thoáng đãng mà còn tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng.

(2) Tăng cường hệ thống thông gió tự nhiên

Nhà lệch tầng thường có độ chênh lệch về không gian, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông không khí. Tuy nhiên, để tối ưu sự thông thoáng, bạn cần:

• Bố trí cửa sổ hợp lý: Đặt cửa sổ ở nhiều hướng khác nhau để tạo dòng đối lưu không khí, giúp căn nhà luôn mát mẻ.
  

• Sử dụng vách ngăn thông thoáng: Thay vì tường kín, có thể sử dụng các vách ngăn hở hoặc cây xanh để không khí được lưu thông tốt hơn.

Lắp đặt quạt thông gió hoặc hệ thống điều hòa không khí: Đối với những khu vực bí, ít tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, hệ thống thông gió nhân tạo sẽ giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà.

(3) Tạo không gian xanh trong nhà

Việc bố trí cây xanh không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn cải thiện chất lượng không khí, giảm bớt hiệu ứng nhà kính. Một số cách bố trí không gian xanh trong nhà lệch tầng bao gồm:

• Đặt cây xanh ở cầu thang hoặc giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
  

• Thiết kế ban công xanh hoặc vườn nhỏ trong nhà.
  

• Sử dụng cây cảnh trong phòng khách, phòng làm việc để tạo không gian thư giãn.

(4) Lưu ý đến phong thủy khi thiết kế nhà lệch tầng

Phong thủy là yếu tố quan trọng mà nhiều gia chủ quan tâm khi thiết kế nhà ở. Với nhà lệch tầng, một số lưu ý phong thủy bao gồm:

• Tránh đặt cầu thang đối diện cửa chính, vì có thể gây ảnh hưởng đến tài lộc.
  

• Đảm bảo ánh sáng tự nhiên hài hòa, không quá chói gắt hoặc quá tối.
  

• Bố trí các phòng hợp lý theo mệnh và hướng nhà của gia chủ để đem lại may mắn và sức khỏe.

Thiết kế nhà lệch tầng mang lại nhiều lợi ích như tận dụng không gian hiệu quả, tăng tính thẩm mỹ và tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng. Tuy nhiên, để có một căn nhà lệch tầng hoàn hảo, bạn cần lưu ý đến công năng sử dụng, kết cấu an toàn, hệ thống ánh sáng và thông gió.

Nếu được thiết kế hợp lý, nhà lệch tầng sẽ trở thành không gian sống lý tưởng, hiện đại và tiện nghi.

Quy định về thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân như thế nào?

Quy định về thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân theo khoản 2 Điều 9 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

- Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình;

- Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 9 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật thực hiện;

- Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 02 tầng hầm trở lên, hồ sơ thiết kế phải được thẩm tra thiết kế xây dựng về nội dung an toàn công trình trước khi xin cấp giấy phép xây dựng. Việc thiết kế và thẩm tra thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật thực hiện.