Di chúc miệng để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán có hiệu lực khi nào?

Nội dung chính

Di nguyện về việc để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán có được xem là di chúc miệng không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015 quy định Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Căn cứ theo quy định tại Điều 627 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức của di chúc, cụ thể:

Điều 627. Hình thức của di chúc

Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại Điều 629 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc miệng, cụ thể:

Điều 629. Di chúc miệng

1. Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

2. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ.

Do vậy, theo luật định, di nguyện về việc để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán chỉ được coi là di chúc miệng nếu người để lại di nguyện đang trong tình trạng tính mạng bị đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản.

Nếu sau 03 tháng kể từ khi lập di chúc miệng mà người đó vẫn còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng này sẽ mặc nhiên bị hủy bỏ.

Di chúc miệng để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán có hiệu lực khi nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc hợp pháp, cụ thể:

Điều 630. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, di chúc miệng để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán chỉ có có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

- Tại thời điểm người để lại di chúc thể hiện ý chí cuối cùng phải có ít nhất hai người làm chứng có mặt và chứng kiến

- Ngay sau khi người di chúc miệng nói xong, hai người làm chứng đó phải ghi chép lại toàn bộ nội dung di chúc. Sau đó, cả hai người làm chứng phải cùng ký tên hoặc điểm chỉ vào bản ghi chép đó

- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày lập di chúc miệng: Bản di chúc miệng đã được ghi chép lại phải được đưa đến công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực. Công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền sẽ xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của hai người làm chứng.

Di chúc miệng về việc để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán sẽ có hiệu lực khi nào? (Hình từ Internet)

Có phải ai cũng có thể là người làm chứng khi lập di chúc miệng về việc để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán?

Căn cứ theo quy định tại Điều 632 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về người làm chứng cho việc lập di chúc, cụ thể:

Điều 632. Người làm chứng cho việc lập di chúc

Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

Do đó, theo quy định của pháp luật hiện hành, không phải bất kỳ ai cũng được làm chứng cho việc lập di chúc miệng để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán.

Người làm chứng cho việc lập di chúc miệng để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán không được là những người sau đây: 

- Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

- Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

- Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.