Có được lập di chúc để căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán cho cháu tại tổ chức hành nghề công chứng không?

Nội dung chính

Có được lập di chúc để căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán cho cháu tại tổ chức hành nghề công chứng không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 636 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã, cụ thể:

Điều 636. Thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã

Việc lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã phải tuân theo thủ tục sau đây:

1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã ký vào bản di chúc.

2. Trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, người để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán hoàn toàn có quyền lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.

Việc lập di chúc tại các cơ quan này phải tuân thủ đúng thủ tục, nội dung di chúc được tuyên bố công khai, ghi chép chính xác, có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc và công chứng viên (hoặc người có thẩm quyền chứng thực) phải ký, chứng nhận để đảm bảo tính hợp pháp của di chúc.

Có được lập di chúc để căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán cho cháu tại tổ chức hành nghề công chứng không? (Hình từ Internet)

Lập di chúc để căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán cho cháu tại tổ chức hành nghề công chứng cần có những nội dung gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 631 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nội dung của di chúc, cụ thể:

Điều 631. Nội dung của di chúc

1. Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

d) Di sản để lại và nơi có di sản.

2. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

3. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.

Do đó, di chúc để lại căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán cho cháu phải có các nội dung chính như: Ngày, tháng, năm lập di chúc; thông tin người lập di chúc; họ tên người nhận di sản; thông tin về căn hộ để lại.

Ngoài ra, di chúc có thể ghi thêm nội dung khác, nhưng không được viết tắt, viết ký hiệu và nếu có nhiều trang thì phải đánh số thứ tự, có chữ ký hoặc điểm chỉ trên từng trang. Mọi tẩy xóa, sửa chữa trong di chúc đều phải được ký xác nhận đúng quy định.

Có được yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ sau khi lập di chúc để căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán cho cháu không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 641 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc gửi giữ di chúc, cụ thể:

Điều 641. Gửi giữ di chúc

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ hoặc gửi người khác giữ bản di chúc.

2. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ bản di chúc thì phải bảo quản, giữ gìn theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về công chứng.

3. Người giữ bản di chúc có nghĩa vụ sau đây:

a) Giữ bí mật nội dung di chúc;

b) Giữ gìn, bảo quản bản di chúc; nếu bản di chúc bị thất lạc, hư hại thì phải báo ngay cho người lập di chúc;

c) Giao lại bản di chúc cho người thừa kế hoặc người có thẩm quyền công bố di chúc, khi người lập di chúc chết. Việc giao lại bản di chúc phải được lập thành văn bản, có chữ ký của người giao, người nhận và trước sự có mặt của ít nhất hai người làm chứng.

Do đó, theo quy định, người lập di chúc để tặng cho căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Quán có quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ bản di chúc theo luật định.

Tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm bảo quản, giữ bí mật nội dung và giao lại bản di chúc cho người thừa kế hoặc người có thẩm quyền công bố khi người lập di chúc chết.