Chủ phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu thu tiền điện của người thuê cao hơn giá quy định thì có bị xử phạt vi phạm?

Nội dung chính

Giá bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1279/QĐ-BCT năm 2025 (có hiệu lực từ 10/5/2025) thì giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện nay được quy định như sau:

*Giá bán điện (đồng/kWh)

Chủ phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu thu tiền điện của người thuê cao hơn giá quy định thì có bị xử phạt vi phạm? (Hình từ Internet)

Chủ phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu thu tiền điện của người thuê cao hơn giá quy định thì có bị xử phạt vi phạm?

Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CPvề hình thức xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi thu tiền điện của người thuê nhà với giá cao được quy định như sau:

Điều 12. Vi phạm các quy định về sử dụng điện

[...]

5. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 14.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

a) Gây hư hại, tự ý di chuyển hệ thống đo đếm điện (kể cả tủ bảo vệ công tơ, các niêm phong và sơ đồ đấu dây);

b) Sử dụng các thiết bị với mục đích gây nhiễu làm hư hại thiết bị truyền số liệu, đo lường, bảo vệ của hệ thống điện.

6. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.

7. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm của khách hàng sử dụng điện lớn sau đây:

a) Không thực hiện chế độ sử dụng điện theo đúng mức yêu cầu của Đơn vị điều độ hệ thống điện quốc gia trong trường hợp hệ thống bị hạn chế công suất; không có biện pháp đảm bảo tiêu chuẩn điện áp đã được thỏa thuận trong hợp đồng mua bán điện;.

[...]

Đồng thời, căn cứ khoản 3 Điều 3 Nghị định 134/2013/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 3. Các hình thức xử phạt vi phạm hành chính và mức phạt tiền

[...]

3. Mức phạt tiền:

a) Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực điện lực là 100.000.000 đồng đối với cá nhân và 200.000.000 đồng đối với tổ chức;

b) Mức phạt tiền quy định tại Chương II Nghị định này là mức phạt tiền áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính do cá nhân thực hiện, trừ các hành vi vi phạm hành chính được quy định do tổ chức thực hiện tại Điều 5, Điều 7, Điều 8, từ khoản 2 đến khoản 6 Điều 9, Điều 10, khoản 4 và các khoản từ khoản 6 đến khoản 9 Điều 11, Điều 13, Điều 14, Điều 20, khoản 2 Điều 21, Điều 23, Điều 31 Nghị định này.

[...]

Như vậy, từ các trích dẫn trên, nếu chủ phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu thu tiền điện của người thuê cao hơn giá quy định về giá bán lẻ điện do Nhà nước quy định (trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ) thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.

Trường hợp hành vi vi phạm do tổ chức thực hiện, mức phạt sẽ gấp đôi (từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng) theo khoản 3 Điều 3 Nghị định 134/2013/NĐ-CP.

Ngoài ra, chủ phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu còn bị buộc hoàn trả số tiền thu vượt cho người thuê theo quy định của pháp luật.

>> Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 8, giá dưới 2 triệu Mới nhất Tháng 8/2025

Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi cho thuê phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu mà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định là bao lâu?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 134/2013/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP về thời hiệu xử phạt đối với hành vi thu tiền điện của người thuê nhà với giá cao được quy định như sau:

Điều 2. Quy định về thời hiệu xử phạt, vi phạm hành chính đã kết thúc, vi phạm hành chính đang được thực hiện, vi phạm hành chính nhiều lần

1. Thời hiệu xử phạt vi phạm trong lĩnh vực điện lực, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả là 01 năm; đối với các hành vi vi phạm về sản xuất, nhập khẩu phương tiện, thiết bị sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả thì thời hiệu xử phạt là 02 năm.

2. Hành vi vi phạm đã kết thúc, hành vi vi phạm đang được thực hiện được xác định căn cứ quy định tại Nghị định số 118/2021/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xử lý vi phạm hành chính.

3. Xử phạt đối với trường hợp vi phạm hành chính nhiều lần:

a) Cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính nhiều lần thì vi phạm nhiều lần được áp dụng là tình tiết tăng nặng để người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính xem xét ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

[...]

Như vậy, theo quy định, thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi cho thuê phòng trọ quận 8 giá dưới 2 triệu mà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định là 01 năm.