Trường Đại học Nguyễn Tất Thành (NTTU) có mấy cơ sở? Gợi ý tuyến đường thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trường Đại học Nguyễn Tất Thành (NTTU) có mấy cơ sở? Gợi ý tuyến đường thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ) cho tân sinh viên

Trường Đại học Nguyễn Tất Thành gồm những cơ sở như sau:

- Cơ sở 300A - Quận 4 (cũ): 298A-300A Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TPHCM.

- Cơ sở Nguyễn Hữu Thọ - Quận 7 (cũ): 458/3F Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, TP.HCM.

- Cơ sở An Phú Đông - Quận 12 (cũ): 331A-331B Đỗ Mười, phường An Phú Đông, TP. HCM và 1165 Đỗ Mười, phường An Phú Đông, TPHCM.

- Khu Công nghệ cao - TP. Thủ Đức: Lô E3-1.1, E3-1.2, E3-1.3 - Khu Công nghệ cao, đường Võ Chí Công, phường Tăng Nhơn Phú, TPHCM.

Với tân sinh viên có lịch học tại quận 4 (cũ), việc thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ) là ưu tiên hàng đầu nhằm tiết kiệm thời gian và thuận tiện đi lại.

Dưới đây là các tuyến đường thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ) được nhiều sinh viên lựa chọn vì vị trí thuận tiện, hợp túi tiền và dịch vụ đa dạng:

- Đường Nguyễn Tất Thành (Phường 13, quận 4 cũ): Đây là tuyến đường trước cổng trường. Tại đây có các phòng trọ, chung cư mini, nhà cho thuê nguyên căn. Khoảng cách từ các hẻm nhỏ vào trường chỉ từ vài chục đến vài trăm mét rất phù hợp cho sinh viên không muốn di chuyển xa.

- Hẻm trên các đường Tôn Đản, Khánh Hội, Xóm Chiếu: Các hẻm này nằm trong phạm vi 5-15 phút đi bộ hoặc 5 phút xe máy đến NTTU. Đây là những khu vực dân cư đông, có nhiều tiện ích như quán ăn, tiệm photocopy, nhà sách… phục vụ sinh viên.

- Khu vực quanh cầu Calmette cầu Khánh Hội - cầu Ông Lãnh: Dù cách trường khoảng 1-2 km, các khu trọ trong khu vực này có không gian yên tĩnh hơn, nhiều căn hộ mini hoặc nhà nguyên căn cho thuê. Sinh viên ở đây có thể di chuyển bằng xe buýt hoặc xe máy qua cầu, rất thuận tiện khi cần sang Quận 1 thực tập hoặc làm thêm.

- Khu vực gần Nguyễn Hữu Thọ Quận 7 (cũ): Nếu có xe máy và chấp nhận đi khoảng 10-15 phút, thuê trọ tại Quận 7 vẫn là lựa chọn rất đáng cân nhắc vì giá mềm hơn và tiện ích phong phú, đặc biệt phù hợp nếu lịch học luân chuyển giữa cơ sở quận 4 (cũ) và quận 7 (cũ).

Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ) dành cho tân sinh viên

Để tìm được phòng trọ phù hợp và tiết kiệm khi thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ), tân sinh viên cần lưu ý những điều sau:

(1) Khảo sát thực tế và tham gia nhóm sinh viên

Nên đi khảo sát từ giữa tháng 7 đến đầu tháng 8 là giai đoạn sinh viên năm cuối trả phòng. Nên tự đi xem tận nơi để đánh giá chất lượng phòng, tiện ích, hẻm ra sao và tình trạng an ninh đi lại.

Tham gia các nhóm Facebook, Zalo sinh viên NTTU để tìm phòng sang nhượng hoặc ghép ở chung với sinh viên đã học trước. Đây là cách vừa tiết kiệm và đáng tin cậy hơn.

(2) Ưu tiên vị trí gần trường và thuận tiện di chuyển

Các đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Đản nên được ưu tiên do khoảng cách chỉ vài phút đi bộ hoặc xe đạp.

Nếu chọn ở hẻm lớn (≥3,5 m), sẽ tiện cho xe máy ra vào và dễ di chuyển lúc sáng sớm hoặc khuya.

Trường nằm gần cầu Khánh Hội, nên nếu thuê trọ quanh khu vực đó vẫn dễ di chuyển giữa quận 4 (cũ) và quận 1 (cũ) khi cần.

(3) Chọn phòng tiện nghi, chủ cho thuê thân thiện

Phòng nên có diện tích từ 15-25 m², cửa sổ, WC riêng, wifi mạnh, nước máy, hệ thống điện riêng và có chỗ giữ xe. Nếu cần có thể chọn phòng gác lửng hoặc studio mini.

Chọn chủ nhà dễ tính, minh bạch với chi phí (điện, nước, rác, giữ xe…), duy trì hợp đồng rõ ràng, cam kết không tăng giá giữa kỳ.

(4) So sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định

Xem ít nhất 3 phòng tại các khu trọ khác nhau để so sánh tiện ích, giá, hợp đồng và môi trường xung quanh. Tránh thuê vội khi chỉ nhìn online.

Thương lượng trước hợp đồng: ký xác nhận giá cố định trong tối thiểu 6 tháng - 1 năm đầu tiên và yêu cầu cụ thể về đặt cọc, tăng giá khi hết hạn.

NTTU hiện có 4 cơ sở chính tại TPHCM, trong đó cơ sở Quận 4 là trung tâm đào tạo quan trọng. Việc thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở Quận 4 nên tập trung vào các đường như Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản, Khánh Hội, Xóm Chiếu,... để đảm bảo sự thuận tiện và phù hợp với lịch học.

>> Tra cứu phòng trọ cho thuê gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở Quận 4

Trường Đại học Nguyễn Tất Thành (NTTU) có mấy cơ sở? Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 4 (cũ) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Nội dung hợp đồng thuê trọ hiện nay cần có những nội dung cơ bản nào?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng thuê trọ (hợp đồng về nhà ở) cần có những nội dung sau:  

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.