Tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM tìm trọ ở đâu sau khi biết điểm chuẩn?

Nội dung chính

Điểm chuẩn trường Đại học Kiến Trúc TPHCM 2025

Dưới đây là thông tin về điểm chuẩn trường Đại học Kiến Trúc TPHCM 2025:

Tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM tìm trọ ở đâu sau khi biết điểm chuẩn? (Hình từ Internet)

Tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM tìm trọ ở đâu sau khi biết điểm chuẩn?

Trường Đại học Kiến trúc TPHCM (UAH) có 2 cơ sở:

- Cơ sở chính: 196 Pasteur, Phường Xuân Hòa, TPHCM.

- Cơ sở Thủ Đức: 48 Đặng Văn Bi, Phường Thủ Đức, TPHCM.

Do đó, tùy thuộc vào sinh viên học tại cơ sở nào thì sẽ lựa chọn phòng trọ ở khu vực gần đó.

Dưới đây là link tìm phòng trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Kiến Trúc TPHCM 2025 cho tân sinh viên.

>>> Link tìm phòng trọ cho tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM (cơ sở chính)

>>> Link tìm phòng trọ cho tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM (cơ sở Thủ Đức)

Tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM không nên thuê những dạng nhà trọ nào?

Bên cạnh việc chọn lựa khu vực thuê trọ phù hợp, sinh viên cũng cần hết sức thận trọng với một số dạng nhà trọ có thể gây ra những rắc rối không mong muốn.

Trước hết, sinh viên không nên thuê những phòng trọ nằm quá sâu trong các con hẻm nhỏ, hẻm cụt, thiếu ánh sáng tự nhiên và ít người qua lại. Những nơi này, dù có thể có giá thuê rẻ hơn một chút, lại tiềm ẩn nhiều rủi ro về an ninh, nguy cơ cháy nổ và gây bất tiện khi di chuyển vào ban đêm.

Đặc biệt, sinh viên nữ cần lưu ý tránh thuê những khu trọ không có người thân quen ở gần đó hoặc không có sự quản lý rõ ràng từ chủ nhà.

Những nhà trọ có điều kiện vệ sinh kém, thường xuyên có mùi ẩm mốc, tường bong tróc, thiếu cửa sổ hoặc hệ thống điện nước đã xuống cấp cũng là dạng phòng trọ mà sinh viên nên loại bỏ khỏi danh sách cân nhắc.

Dù mức giá có hấp dẫn đến đâu, việc sinh hoạt lâu dài trong một môi trường như vậy sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe, tinh thần và thậm chí cả kết quả học tập của sinh viên. Đừng ngần ngại từ chối một phòng trọ có giá tốt nếu bạn cảm thấy không thoải mái hoặc nhận thấy bất kỳ dấu hiệu bất ổn nào.

Ngoài ra, sinh viên tuyệt đối không nên thuê những phòng trọ không có hợp đồng rõ ràng. Đã có nhiều trường hợp chủ trọ chỉ thỏa thuận miệng về giá, nhưng sau đó lại tự ý tăng giá vô lý hoặc thu thêm tiền điện, nước với mức cao gấp đôi bình thường.

Sinh viên cần tránh việc chuyển tiền đặt cọc mà chưa hề xem phòng thực tế. Đây là một hình thức lừa đảo khá phổ biến trong vài năm gần đây, đặc biệt là vào thời điểm mùa nhập học khi nhu cầu thuê trọ tăng cao. Sinh viên tuyệt đối không nên chuyển bất kỳ khoản tiền đặt cọc nào khi chưa tận mắt xem phòng, chưa gặp mặt trực tiếp người cho thuê và chưa xác minh được rằng người đó thực sự là chủ nhà hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Lưu ý: Trước khi quyết định thuê, sinh viên cần tìm hiểu kỹ về các điều khoản trong hợp đồng như tiền cọc, thời gian báo trả phòng, mức phạt nếu vi phạm thỏa thuận. Đừng ngại hỏi rõ chủ trọ về chi phí cụ thể cho từng khoản như điện, nước, internet, giữ xe… để tránh phát sinh ngoài dự tính.

Ngoài ra, nên đến tận nơi xem phòng thay vì chỉ xem qua hình ảnh hoặc mô tả, vì thực tế có thể khác biệt nhiều so với quảng cáo. Nếu có thể, nên hỏi thăm người dân xung quanh hoặc sinh viên từng sống tại khu vực đó để có thêm thông tin thực tế về môi trường sống. Việc dành thời gian kiểm tra kỹ sẽ giúp tránh rủi ro và chọn được nơi ở ổn định lâu dài trong suốt thời gian học tập.

Các nội dung trong hợp đồng thuê trọ tân sinh viên trường Đại học Kiến trúc TPHCM cần lưu ý

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.