Link tìm nhà trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025 dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

Điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025

Dưới đây là thông tin về điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025:

Link tìm nhà trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025 dành cho tân sinh viên

Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) có địa chỉ tại: Số 12 Nguyễn Văn Bảo, Phường 4, Quận Gò Vấp, TPHCM.

Lưu ý: sau sáp nhập trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) nằm tại số 12 Nguyễn Văn Bảo, phường Hạnh Thông, TPHCM

Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) nằm gần các trục đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị,.. là những tuyến đường gần trường với nhiều khu trọ sinh viên, nhà trọ bình dân, ký túc xá, cửa hàng tiện lợi, chợ và quán ăn sinh viên.

Dưới đây là link tìm nhà trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025 dành cho tân sinh viên

>>> Link tìm nhà trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025 dành cho tân sinh viên

Link tìm nhà trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Công nghiệp TPHCM 2025 dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Sinh viên tìm thuê trọ gần trường Đại học Công nghiệp TPHCM không nên thuê những nhà trọ nào?

Việc lựa chọn chỗ ở phù hợp đóng vai trò quan trọng trong quá trình học tập và sinh hoạt của sinh viên. Để đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và duy trì môi trường sống thuận lợi, sinh viên cần tránh thuê những loại phòng trọ sau:

(1) Phòng trọ thiếu an ninh, nằm ở khu vực hẻm sâu và khuất nẻo

Những phòng trọ đặt trong hẻm nhỏ, thiếu ánh sáng hoặc không có hệ thống an ninh chặt chẽ thường tiềm ẩn nhiều rủi ro như trộm cắp, mất an toàn cá nhân và khó khăn trong việc ứng phó các tình huống khẩn cấp.

(2) Phòng trọ không minh bạch về chi phí và hợp đồng

Những nơi không có hợp đồng thuê rõ ràng hoặc chủ nhà không công khai mức phí điện, nước, dịch vụ là yếu tố rủi ro lớn. Sinh viên dễ gặp tình trạng bị thu phí cao bất thường hoặc mất quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.

(3) Phòng trọ có điều kiện cơ sở vật chất xuống cấp

Các phòng trọ thiếu cửa sổ, nhà vệ sinh không đảm bảo vệ sinh, hệ thống điện nước chập chờn hoặc cơ sở vật chất cũ kỹ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tinh thần và hiệu quả học tập.

(4) Phòng trọ ở vị trí quá xa trường học

Mặc dù có thể có mức giá thấp hơn, những phòng trọ quá xa trường sẽ làm phát sinh thêm chi phí di chuyển, tiêu tốn nhiều thời gian và tiềm ẩn nguy cơ lỡ lịch học tập quan trọng.

(5) Phòng trọ có giá thuê rẻ bất thường

Giá thuê thấp hơn hẳn so với mặt bằng chung thường đi kèm với nhiều bất cập như số lượng người ở ghép quá đông, thiếu không gian riêng tư hoặc có các quy định bất lợi cho người thuê.

(6) Phòng trọ trong môi trường sống ồn ào

Những phòng trọ nằm gần công trình xây dựng, quán nhậu, khu vực đông phương tiện giao thông sẽ tạo ra tiếng ồn thường xuyên, gây ảnh hưởng đến khả năng tập trung học tập và chất lượng nghỉ ngơi.

(7) Phòng trọ ở khu vực thường xuyên ngập lụt

Một số khu vực lân cận trường Đại học Công nghiệp TPHCM có tình trạng ngập nước khi mưa lớn. Việc thuê phòng tại các vị trí này sẽ gây khó khăn trong việc đi lại, sinh hoạt và tiềm ẩn nguy cơ hư hại tài sản cá nhân.

(8) Phòng trọ thiếu tiện ích xung quanh

Một nơi ở không có các tiện ích cơ bản như cửa hàng tiện lợi, siêu thị, hiệu thuốc hoặc quán ăn bình dân sẽ khiến việc sinh hoạt hàng ngày trở nên bất tiện, tốn kém thời gian và chi phí.

(9) Phòng trọ không có chỗ để xe an toàn

Đối với sinh viên sử dụng xe máy, việc thuê trọ ở nơi không có khu vực giữ xe an toàn sẽ tạo ra rủi ro mất cắp. Nếu phải gửi xe bên ngoài, sinh viên vừa phải chịu thêm chi phí vừa đối diện với nguy cơ tài sản không được bảo đảm.

(10) Phòng trọ có môi trường sống không phù hợp

Bên cạnh các yếu tố vật chất, môi trường sống còn chịu tác động từ những người xung quanh. Nếu hàng xóm thường xuyên gây ồn ào hoặc có lối sống thiếu lành mạnh, sinh viên sẽ khó duy trì không gian yên tĩnh cần thiết cho học tập và nghỉ ngơi.

Hợp đồng thuê trọ gồm những nội dung gì?

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.