Gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus dành cho tân sinh viên

Trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus nằm tại Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP), phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

Khu vực xung quanh trường có nhiều loại hình nhà trọ, từ phòng trọ giá rẻ, ký túc xá tư nhân đến căn hộ mini tiện nghi, phù hợp với nhu cầu và tài chính của sinh viên năm nhất.

Dưới đây là một số khu vực gợi ý thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus dành cho tân sinh viên:

(1) Khu vực đường D1 – D2 (trong Khu Công nghệ cao)

Đây là khu vực gần trường nhất, chỉ mất từ 5–10 phút đi bộ hoặc đi xe đạp để đến HUTECH. Khu vực này có nhiều dãy trọ, ký túc xá tư nhân và căn hộ mini mới xây, an ninh tốt, yên tĩnh, rất phù hợp cho tân sinh viên.

Tuy nhiên, do gần trường nên giá thuê có thể cao hơn mặt bằng chung (dao động từ 2,5 – 4 triệu đồng/tháng tùy loại phòng). Ưu điểm là sinh viên tiết kiệm được chi phí đi lại và thời gian di chuyển.

(2) Khu vực đường Nguyễn Văn Tăng

Khu vực này cách trường khoảng 2–3km, khu vực này có nhiều dãy trọ sinh viên, nhà trọ giá rẻ, phù hợp với sinh viên có nhu cầu tiết kiệm. Giá thuê dao động từ 1,5 – 2,5 triệu đồng/tháng, có thể ở ghép. Khu vực này cũng khá an ninh, gần chợ và các quán ăn bình dân.

(3) Khu vực đường Lê Văn Việt

Đây là tuyến đường trung tâm của quận 9, cách trường khoảng 4–5km. Khu vực này có đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, ngân hàng, quán ăn sinh viên...

Phù hợp với sinh viên muốn ở lâu dài, học tập và làm thêm trong khu vực. Giá thuê từ 2 – 3,5 triệu đồng/tháng, đa dạng loại hình từ phòng trọ đến căn hộ mini.

(4) Khu vực đường Tăng Nhơn Phú – Đỗ Xuân Hợp

Cách trường khoảng 5–6km, khu vực này tập trung nhiều dãy trọ lớn, giá thuê hợp lý. Giao thông thuận tiện, gần các tuyến buýt, khu ăn uống và trung tâm mua sắm.

Phù hợp cho sinh viên đi học bằng xe máy hoặc xe buýt. Giá thuê dao động từ 1,8 – 3 triệu đồng/tháng.

>> Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus

Gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Một số lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus

Dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học HUTECH cơ sở Hitech Park Campus dành cho tân sinh viên:

(1) Khảo sát thực tế

Trước khi quyết định thuê, cần đến xem trực tiếp tình trạng phòng, kiểm tra vị trí, an ninh khu vực, mức độ thuận tiện khi di chuyển đến trường. Hình ảnh hoặc thông tin trên mạng xã hội đôi khi không phản ánh đúng thực tế.

Việc khảo sát trực tiếp giúp đánh giá chính xác môi trường sống, tránh phát sinh các vấn đề sau khi dọn vào ở.

(2) Không chuyển tiền cọc khi chưa gặp trực tiếp và xem phòng

Trong quá trình tìm trọ, sinh viên có thể gặp những tin đăng với nội dung thúc giục như “phòng giá rẻ”, “sắp hết chỗ”. Một số người lợi dụng tâm lý này để yêu cầu chuyển khoản đặt cọc trước.

Nếu chưa đến xem phòng trực tiếp, chưa xác minh được người cho thuê, sinh viên không nên chuyển tiền dưới bất kỳ hình thức nào.

(3) Xác minh rõ ràng thông tin người cho thuê

Trước khi ký hợp đồng hoặc đặt cọc, sinh viên cần yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân của người cho thuê như: họ tên, số điện thoại, địa chỉ cư trú. Có thể tra cứu trên Google hoặc hỏi ý kiến sinh viên đã thuê trước đó để kiểm chứng.

Không nên giao dịch với người không rõ thân phận, không có mặt tại địa chỉ phòng cho thuê, hoặc chỉ liên hệ qua trung gian không rõ ràng.

(4) Hợp đồng thuê cần có nội dung cụ thể, minh bạch

Khi thuê trọ, sinh viên cần yêu cầu lập hợp đồng bằng văn bản với các điều khoản rõ ràng. Nội dung cần thể hiện đầy đủ thông tin về: giá thuê, thời hạn thuê, chi phí điện nước và internet, điều kiện hoàn cọc, trách nhiệm khi xảy ra hư hỏng hoặc mất tài sản, quy định trả phòng.

(5) Kiểm tra điều kiện phòng và các tiện ích liên quan

Khi xem phòng, cần quan sát kỹ: hệ thống điện – nước, độ thông thoáng, tình trạng tường và trần nhà, thiết bị nội thất nếu có. Ngoài ra, cần đánh giá môi trường xung quanh: có gần chợ, trạm xe buýt, quán ăn, cửa hàng tiện lợi hay không.

Chủ trọ hay người thuê trọ sẽ thực hiện việc đăng ký tạm trú?

Tại Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

...

Như vậy theo quy định trên thì khi đi thuê nhà, người thuê là bên có nghĩa vụ khai báo, đăng ký tạm trú.

Tuy nhiên, trên thực tế thường chủ nhà trọ là người trực tiếp đăng ký tạm trú cho người thuê vì họ quen thuộc với thủ tục và cơ quan công an địa phương, nên quá trình này diễn ra nhanh và thuận tiện hơn.