Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đông Tứ Trạch là gì? Mệnh Đông Tứ Trạch xây nhà hướng nào?
Nội dung chính
Đông Tứ Trạch là gì?
Đông Tứ Trạch là một nhóm hướng trong phong thủy Bát trạch, dùng để xác định hướng nhà, hướng cửa, bếp, phòng ngủ... phù hợp với mệnh của gia chủ. Những người thuộc Đông Tứ Mệnh nên chọn nhà có hướng Đông Tứ Trạch để gặp nhiều may mắn, tài lộc, sức khỏe tốt và tránh được những điều xui xẻo.
Đông Tứ Trạch bao gồm 4 hướng chính, đó là:
- Hướng Đông (thuộc cung Chấn);
- Hướng Bắc (thuộc cung Khảm);
- Hướng Nam (thuộc cung Ly);
- Hướng Đông Nam (thuộc cung Tốn).
Đây là những hướng được xem là cát lợi đối với người có mệnh thuộc Đông Tứ Mệnh.
Người thuộc Đông Tứ Mệnh là người có quẻ mệnh rơi vào một trong bốn cung: Khảm, Ly, Chấn, Tốn. Quẻ mệnh này được tính dựa trên năm sinh âm lịch và giới tính. Việc xác định đúng mệnh giúp lựa chọn hướng nhà phù hợp theo phong thủy.
(*) Trên đây là thông tin "Đông tứ trạch là gì?".
Mệnh Đông Tứ Trạch xây nhà hướng nào?
Khi xây nhà, việc lựa chọn hướng nhà hợp phong thủy là rất quan trọng, đặc biệt là đối với những người thuộc Đông Tứ Mệnh. Hướng nhà ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và sự thịnh vượng của gia đình.
Đối với người thuộc Đông Tứ Mệnh, các hướng nhà thuộc Đông Tứ Trạch sẽ mang lại những tác động tích cực về mặt phong thủy. Dưới đây là hướng nhà cho mệnh Đông Tứ Trạch:
Năm sinh Nam | Năm sinh Nữ | Hướng tốt theo Bát trạch |
1945, 1954, 1963, 1972, 1981, 1990, 1999 | 1941, 1950, 1959, 1968, 1977, 1986, 1995, 2004 | Đông Nam (Sinh khí), Đông (Thiên y), Nam (Diên niên), Bắc (Phục vị) |
1943, 1952, 1961, 1970, 1979, 1988, 1997, 2006 | 1943, 1952, 1961, 1970, 1979, 1988, 1997, 2006 | Nam (Sinh khí), Bắc (Thiên y), Đông Nam (Diên niên), Đông (Phục vị) |
1942, 1951, 1960, 1969, 1978, 1987, 1996, 2005 | 1944, 1953, 1962, 1971, 1980, 1989, 1998 | Bắc (Sinh khí), Nam (Thiên y), Đông (Diên niên), Đông Nam (Phục vị) |
1946, 1955, 1964, 1973, 1982, 1991, 2000, 2009 | 1940, 1949, 1958, 1967, 1976, 1985, 1994, 2003 | Đông (Sinh khí), Đông Nam (Thiên y), Bắc (Diên niên), Nam (Phục vị) |
1941, 1944, 1950, 1953, 1959, 1962, 1968, 1971, 1977, 1980, 1986, 1989, 1995, 1998, 2004 | 1942, 1951, 1960, 1969, 1978, 1987, 1996, 2005 | Đông Bắc (Sinh khí), Tây (Thiên y), Tây Bắc (Diên niên), Tây Nam (Phục vị) |
(*) Trên đây là thông tin "Mệnh Đông Tứ Trạch xây nhà hướng nào?".
Đông Tứ Trạch là gì? Mệnh Đông Tứ Trạch xây nhà hướng nào? (Hình từ Internet)
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở đối với hợp đồng mua bán nhà ở được xác định thế nào?
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 được xác định như sau:
(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(5)Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3) và (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Ai công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu?
Căn cứ Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:
Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở
1. Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật này.
2. Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.
Như vậy, nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
