Đông Tứ Trạch gồm những hướng nào? Tuổi nào nên chọn nhà hướng Đông tứ trạch?

Nội dung chính

• Đông Tứ Trạch gồm những hướng nào?
• Tuổi nào nên chọn nhà hướng Đông Tứ Trạch?
• Lưu ý khi chọn hướng Đông Tứ Trạch trong phong thủy nhà ở
• Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Đông Tứ Trạch gồm những hướng nào?

Đông Tứ Trạch là một trong hai nhóm hướng nhà cơ bản trong phong thủy Bát Trạch, được sử dụng rộng rãi khi lựa chọn hướng xây nhà, đặt bàn thờ, bố trí phòng ốc…

Theo phong thủy truyền thống, Đông Tứ Trạch tượng trưng cho nhóm hướng tốt đối với người thuộc mệnh Đông Tứ Mệnh, giúp thu hút tài lộc, gia đạo thuận hòa và sức khỏe dồi dào.

Cụ thể, Đông Tứ Trạch bao gồm 4 hướng chính:

- Chính Đông (hướng Chấn)

- Chính Bắc (hướng Khảm)

- Đông Nam (hướng Tốn)

- Nam (hướng Ly)

Những hướng này mang yếu tố Mộc và Thủy, phù hợp với người có bản mệnh tương sinh hoặc tương hợp, nhất là trong phong thủy nhà ở. Việc xây nhà theo các hướng thuộc Đông Tứ Trạch sẽ giúp đón sinh khí, tránh các luồng khí xấu gây hao tài, tốn của, hay ảnh hưởng đến sức khỏe.

Trong thực tế, các hướng Đông Tứ Trạch cũng thường được lựa chọn ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, nơi mà quy hoạch nhà ở hiện đại ưu tiên yếu tố thông thoáng, đón gió, lấy sáng tự nhiên từ các hướng Đông và Nam.

Tuổi nào nên chọn nhà hướng Đông Tứ Trạch?

Việc xác định tuổi nào hợp với Đông Tứ Trạch không dựa vào con giáp (Tý, Sửu, Dần…) mà dựa vào quẻ mệnh theo năm sinh âm lịch và giới tính. Trong phong thủy Bát Trạch, có hai nhóm chính:

- Đông Tứ Mệnh: Hợp với hướng Đông Tứ Trạch

- Tây Tứ Mệnh: Hợp với hướng Tây Tứ Trạch

Người thuộc Đông Tứ Mệnh nên chọn nhà hướng Đông Tứ Trạch để tăng vận khí, tránh xung khắc. Các cung mệnh thuộc Đông Tứ Mệnh bao gồm:

- Khảm (thuộc Thủy)

- Ly (thuộc Hỏa)

- Chấn (thuộc Mộc)

- Tốn (thuộc Mộc)

Ví dụ một số tuổi thuộc Đông Tứ Mệnh (cập nhật theo bảng tính phong thủy năm 2025):

- Nam sinh năm 1990 (Canh Ngọ) – mệnh Khảm

- Nữ sinh năm 1995 (Ất Hợi) – mệnh Ly

- Nam sinh năm 1987 (Đinh Mão) – mệnh Tốn

- Nữ sinh năm 1983 (Quý Hợi) – mệnh Chấn

Như vậy, những người có mệnh thuộc Khảm, Ly, Chấn, Tốn nên chọn hướng nhà thuộc Đông Tứ Trạch gồm Đông, Bắc, Nam và Đông Nam để cuộc sống hanh thông, công danh thăng tiến, gia đình hạnh phúc.

Ngược lại, người thuộc Tây Tứ Mệnh (các cung Càn, Khôn, Cấn, Đoài) thì không nên chọn hướng nhà Đông Tứ Trạch vì dễ gây ra tai họa, xui rủi và suy giảm sức khỏe.

Để xác định mệnh quái (quẻ mệnh) chính xác, nên sử dụng phần mềm phong thủy uy tín hoặc nhờ chuyên gia tư vấn để tránh nhầm lẫn, nhất là khi xây nhà hoặc mua đất quan trọng.

Lưu ý khi chọn hướng Đông Tứ Trạch trong phong thủy nhà ở

Dù hướng Đông Tứ Trạch được coi là cát lợi với người hợp mệnh, nhưng để phát huy tối đa hiệu quả phong thủy, bạn vẫn cần chú ý đến một số yếu tố sau:

(1) Cân đối giữa hướng và địa thế đất

Không phải lúc nào cũng có thể chọn được đúng hướng Đông Tứ Trạch lý tưởng. Nếu mảnh đất không thuận lợi, có thể sử dụng biện pháp hóa giải phong thủy như xây cửa phụ, bố trí lối đi hoặc đặt bàn thờ theo hướng hợp mệnh.

(2) Chọn hướng phù hợp với vùng khí hậu

Ở Việt Nam, các hướng Nam và Đông Nam thuộc Đông Tứ Trạch được ưu tiên vì đón gió mát, tránh nắng gắt, nhất là ở khu vực miền Trung và miền Nam. Đây cũng là lý do tại sao nhiều dự án bất động sản cao cấp thường quảng cáo “hướng Nam” như một điểm cộng lớn.

(3) Ứng dụng Đông Tứ Trạch trong bố trí nội thất

Ngoài việc xây nhà theo hướng Đông Tứ Trạch, nên bố trí các khu vực quan trọng như phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách, bếp… theo hướng hợp mệnh để tạo sự cân bằng năng lượng trong ngôi nhà. Ví dụ, phòng ngủ nên đặt ở hướng Đông Nam, phòng thờ nhìn về hướng Chính Đông với người mệnh Tốn hoặc Chấn.

(4) Tránh đặt nhà vệ sinh, cầu thang ở trung tâm nhà

Dù nhà có hướng Đông Tứ Trạch hợp mệnh, nếu các yếu tố nội thất phạm đại kỵ vẫn có thể ảnh hưởng tiêu cực. Cần tránh đặt các không gian “âm” như nhà vệ sinh, kho chứa ở vị trí trung cung hoặc trước mặt tiền nhà.

(5) Kết hợp các yếu tố ngũ hành và dương khí

Phong thủy không chỉ là hướng mà còn là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố ngũ hành. Người mệnh Mộc thuộc Đông Tứ Mệnh nên dùng nội thất màu xanh, tránh dùng nhiều kim loại. Người mệnh Thủy nên bố trí thêm cây cảnh, bể cá ở khu vực hướng Bắc để tăng sinh khí.

Như vậy, việc chọn hướng Đông Tứ Trạch trong xây nhà là bước cực kỳ quan trọng với những ai thuộc Đông Tứ Mệnh. Hướng này không chỉ mang lại tài lộc, bình an mà còn giúp gia chủ tránh các tai họa không mong muốn. Tuy nhiên, để đảm bảo sự hài hòa và phong thủy trọn vẹn, nên kết hợp thêm các yếu tố về bố cục không gian, địa hình và vận khí cụ thể của từng gia chủ.

Đông Tứ Trạch gồm những hướng nào? Tuổi nào nên chọn nhà hướng Đông tứ trạch? (Hình từ Internet)

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Căn cứ theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

+ Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

+ Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

+ Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

+ Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

+ Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

+ Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

+ Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2023;

+ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

+ Quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

- Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.