Các khu vực thuê trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025

Nội dung chính

Các khu vực thuê trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025

Trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) TPHCM hiện có cơ sở chính tọa lạc tại số 19 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Phong, Quận 7 (cũ), TPHCM (địa chỉ mới sau sáp nhập được đổi thành số 19 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, TPHCM).

Các khu vực thuê trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025 gồm:

(1) Đường Nguyễn Hữu Thọ

Ngay sát cổng trường Tôn Đức Thắng, sinh viên có thể đi bộ hoặc đi xe vài phút là tới lớp. Khu này có nhiều trọ mới xây, dạng căn hộ mini, phòng có gác, full nội thất. Ưu điểm là cực kỳ tiện lợi, gần siêu thị Lotte Mart, SC VivoCity, chợ Tân Mỹ, không lo kẹt xe. Nhược điểm là giá thuê cao và thường nhanh hết phòng.

(2) Khu vực Tân Quy - Tân Thuận Đông

Cách trường 1 - 2 km, tập trung nhiều trọ giá rẻ, từ dãy phòng khép kín đến chung cư mini. Đây là nơi sinh viên tiết kiệm chi phí có thể lựa chọn. Khu vực gần chợ Tân Quy, nhiều quán ăn bình dân, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường lớn. Điểm trừ là an ninh không đồng đều, cần chọn nơi có cổng an toàn.

(3) Đường Nguyễn Thị Thập

Con đường sầm uất bậc nhất Quận 7, đầy đủ quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi và siêu thị. Trọ ở đây đa dạng từ bình dân đến căn hộ cao cấp cho nhóm bạn. Ưu điểm là đời sống sinh viên nhộn nhịp, dễ kiếm việc làm thêm. Nhược điểm là cách trường khoảng 10 phút đi xe và dễ kẹt xe giờ cao điểm.

(4) Đường Huỳnh Tấn Phát

Tuyến đường lớn nối Quận 4 - Quận 7, được xem là “thiên đường trọ sinh viên”. Phòng thường rộng 15 - 25 m², có chỗ để xe và bếp riêng. Ưu điểm là giá rẻ, gần chợ truyền thống nên tiết kiệm ăn uống. Nhược điểm là nhiều xe tải, container qua lại, một số hẻm dễ ngập khi mưa.

(5) Khu vực Bình Thuận - Phú Thuận - Phú Mỹ

Nằm xa hơn (2 – 4 km), nhưng môi trường sống yên tĩnh, ít kẹt xe. Khu vực này có nhiều căn hộ mini mới, có gác hoặc ban công, thích hợp cho sinh viên cần chỗ nghỉ ngơi, học tập yên tĩnh. Nhược điểm là đi lại mất 10 – 15 phút, ít quán ăn sinh viên, chủ yếu quán gia đình.

(*) Trên đây là thông tin về "Các khu vực thuê trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025".

Điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025

Dưới đây là điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025:

>> Tra cứu: Điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025

Các khu vực thuê trọ sau khi biết điểm chuẩn trường Đại học Tôn Đức Thắng 2025 (Hình từ Internet)

Nội dung hợp đồng thuê trọ hiện nay cần có những nội dung cơ bản nào?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng thuê trọ (hợp đồng về nhà ở) cần có những nội dung sau:  

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.