Vinhomes Làng Vân đủ điều kiện huy động vốn gần 17000 tỷ phát triển nhà ở

Nội dung chính

Vinhomes Làng Vân đủ điều kiện huy động vốn gần 17000 tỷ phát triển nhà ở

Ngày 24/10/2025, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã thông báo danh sách 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh và liên kết.

Trong đó, dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (phường Hải Vân) do Công ty Cổ phần Vinpearl làm chủ đầu tư, được phép huy động 16.850 tỷ đồng.

Vinhomes Làng Vân có tổng vốn đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng, được xem là một trong những công trình trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch và đô thị khu vực phía Bắc thành phố.

Tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc (quận Liên Chiểu), Vinhomes Hải Vân Bay sở hữu thế đất phong thủy hiếm có: lưng tựa dãy núi Hải Vân, mặt hướng về vịnh Nam Chơn một vùng biển còn nguyên vẻ đẹp hoang sơ.

Với vị trí địa lý vừa riêng tư, vừa kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố Đà Nẵng và các điểm đến du lịch nổi tiếng, Làng Vân hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành thành phố nghỉ dưỡng quốc tế mới của miền Trung.

Vinhomes Làng Vân đủ điều kiện huy động vốn gần 17000 tỷ phát triển nhà ở (Hình từ Internet)

Địa chỉ Vinhomes Hải Vân Bay sau sáp nhập thuộc phường nào?

Địa chỉ của Vinhomes Làng Vân (tên thương mại Vinhomes Hải Vân Bay) nằm tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, ngay dưới chân đèo Hải Vân, thuộc vịnh Nam Chơn.

Căn cứ khoản 1 Điều 1 Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 quy định về đơn vị hành chính của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam như sau:

Điều 1. Đơn vị hành chính

1. Đơn vị hành chính của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được tổ chức thành 02 cấp, gồm có:

a) Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh);

b) Xã, phường, đặc khu trực thuộc cấp tỉnh (sau đây gọi chung là cấp xã).

Xã là đơn vị hành chính ở nông thôn; phường là đơn vị hành chính ở đô thị; đặc khu là đơn vị hành chính ở một số hải đảo có vị trí quan trọng được thành lập phù hợp với điều kiện địa lý, tự nhiên, đặc điểm dân cư và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Như vậy, đơn vị hành chính của Việt Nam gồm 02 cấp là cấp tỉnh và cấp xã (bỏ cấp huyện).

Theo đó, căn cứ khoản 8 đến khoản 10 Điều 1 Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 3 phường mới của Quận Liên Chiểu (cũ) Đà Nẵng sau sáp nhập phường từ ngày 01/7/2025 như sau:

Theo đó, địa chỉ Vinhomes Hải Vân Bay sau sáp nhập thuộc phường Hải Vân, TP Đà Nẵng.

Tổng quan Vinhomes Hải Vân Bay

Vinhomes Hải Vân Bay (tên thương mại của Vinhomes Làng Vân) là khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp do Công ty Cổ phần Vinpearl, thành viên Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, bên vịnh Nam Chơn – khu vực được xem là “cửa ngõ vàng” kết nối giữa Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế.

[1] Thông tin chung

Tên dự án: Vinhomes Hải Vân Bay (Vinhomes Làng Vân)

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinpearl – Tập đoàn Vingroup

Vị trí: Vịnh Nam Chơn, chân đèo Hải Vân, giáp biển Lăng Cô

Quy mô: 512 ha

Tổng vốn đầu tư: Khoảng 43.000 – 45.000 tỷ đồng

Thời điểm khởi công: 22/6/2025

Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1: Năm 2027

Giấy phép & quy hoạch:

Quyết định phê duyệt quy hoạch: 7064/QĐ-UBND

Giấy phép xây dựng: 1116/GPXD

Đủ điều kiện huy động vốn theo thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng, tổng giá trị huy động khoảng 16.850 tỷ đồng.

[2] Quy hoạch

Vinhomes Hải Vân Bay được quy hoạch theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng ven biển” với mật độ xây dựng chỉ khoảng 33%, ưu tiên bảo tồn cảnh quan tự nhiên và không gian xanh. Dự án được phân chia thành nhiều phân khu chức năng gồm:

Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển

Shophouse và phố thương mại

Khu căn hộ condotel và khách sạn 5 sao

Hệ thống tiện ích và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Các công trình hạ tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn cao:

Hạ tầng kỹ thuật: Cấp II

Giao thông: Cấp II

Hệ thống cấp thoát nước: Cấp I

Nhà thầu thi công gồm liên danh các đơn vị uy tín như: Phượng Thành Hợp, Bắc Trung Nam, Thiện Long Nha Trang, Trần Thạch, Long Bình và Ngọc Hoàng Long.

[3] Tiện ích

Dự án mang đến hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân:

Trung tâm thương mại và phố shophouse hiện đại

Khu ẩm thực, café ven biển, quảng trường và bãi tắm riêng

Hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, lối dạo bộ ven vịnh

Khu chăm sóc sức khỏe – spa – phòng gym tiêu chuẩn quốc tế

Đặc biệt, hệ thống trường học liên cấp Vinschool và bệnh viện quốc tế Vinmec được bố trí ngay trong khuôn viên, đảm bảo chất lượng giáo dục – y tế đồng bộ theo tiêu chuẩn Vingroup.

Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ là dự án bất động sản quy mô lớn bậc nhất miền Trung mà còn là biểu tượng mới của đô thị biển Đà Nẵng, hội tụ ba yếu tố:

Vị trí chiến lược: Giao điểm giữa thiên nhiên, giao thông và kinh tế khu vực.

Không gian sống đẳng cấp: Kết hợp nghỉ dưỡng và an cư lâu dài.

Giá trị đầu tư bền vững: Tạo động lực phát triển cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

Với định hướng phát triển bền vững và quy hoạch đồng bộ, Vinhomes Hải Vân Bay hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị nghỉ dưỡng mới của miền Trung, nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống hòa quyện giữa thiên nhiên, tiện nghi và đẳng cấp quốc tế.