5 điều cấm kỵ nên tránh khi mua đất xây nhà trong tháng 9 2025

Nội dung chính

5 điều cấm kỵ nên tránh khi mua đất xây nhà trong tháng 9 2025

Theo quan niệm phong thủy, mỗi ngày trong năm đều mang một loại năng lượng riêng biệt. Có ngày tốt (ngày hoàng đạo), ngày xấu (ngày hắc đạo), và những ngày cần tránh như Tam Nương, Nguyệt Kỵ, Dương Công Kỵ Nhật,…

Đặc biệt với những tháng có nhiều ngày xấu hoặc xung tuổi, việc xem ngày càng trở nên cần thiết để tránh vướng vận hạn không đáng có. Mua đất là một quyết định lớn không chỉ liên quan đến tài chính mà còn ảnh hưởng đến vận mệnh, công danh và cuộc sống lâu dài.

Một ngày giao dịch tốt, hợp tuổi, hợp mệnh sẽ mang lại tâm lý vững vàng, giúp công việc hanh thông, suôn sẻ. Dưới đây là 5 điều cấm kỵ nên tránh khi mua đất xây nhà trong tháng 9 2025

(1) Tránh mua đất làm nhà chỗ phong thủy xấu

Theo quan điểm phong thủy, khi xây dựng ngôi nhà, cần tránh những vị trí mà gắn liền với nơi năng lượng xấu và nơi năng lượng không ổn định.

Xây nhà ở nơi không có lưu thông không khí tạo ra tình trạng “khí chết". Xây dựng nhà trên đất này khiến không gian sống ngột ngạt, dễ ảnh hưởng đến sức khỏe. Giống như cơ thể cần quá trình đào thải độc tố để duy trì cân bằng, ngôi nhà cũng cần sự thông thoáng để khí được lưu chuyển.

Ngược lại, đất có nơi năng lượng không ổn định thường nằm ở nơi gió quá mạnh, lưu thông không ổn định, khiến con người dễ mệt mỏi, khó thích nghi với môi trường.

(2) Tránh những mảnh đất trước đây là hố sâu, giếng, ao

Những mảnh đất vốn là ao hồ, giếng hoặc hố sâu thường có nền đất yếu, dễ gây sụt lún, làm giảm độ bền vững của công trình. Về phong thủy, đây là nơi mang tính “thủy”, địa khí loãng, khó tụ sinh khí. Độ ẩm thường xuyên còn làm âm khí nặng nề, gây bất lợi đến sức khỏe, tài lộc và sự ổn định. Việc xây dựng trên loại đất này đòi hỏi gia cố phức tạp, tốn kém chi phí và không đảm bảo sự vững chắc.

(3) Tránh mua đất làm nhà ở cuối ngõ

Khí lưu thông trong ngõ thường mạnh ở đầu và yếu dần về cuối. Nhà ở cuối ngõ vì thế ít nhận được sinh khí, dễ gặp bất lợi về vận khí. Thực tế, vị trí này thường thiếu ánh sáng, không khí khó lưu thông, tạo cảm giác ẩm thấp và bí bách.

Giao thông đi lại cũng bất tiện, đặc biệt trong tình huống khẩn cấp như cấp cứu hay chữa cháy. Vì vậy, đất ở cuối ngõ không được xem là vị trí lý tưởng để xây dựng nhà ở lâu dài.

(4) Tránh mua những mảnh đất có hình tam giác

Đất hình tam giác bị xem là không tốt trong phong thủy, do các góc nhọn giống như mũi dao, mang lại cảm giác bất an, dễ phát sinh mâu thuẫn, thậm chí tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn.

Trên thực tế, loại đất này gây khó khăn khi thiết kế, dễ lãng phí diện tích và phát sinh nhiều góc chết chứa khí ứ đọng. Cả về phong thủy lẫn công năng sử dụng, đất hình tam giác đều không phải lựa chọn phù hợp để xây dựng nhà ở.

(5) Tránh mua đất ở ngã ba đường

Đất nằm ngay giao điểm ngã ba, đặc biệt là nơi có đường đâm thẳng vào được xem là “xung sát lộ”. Gia chủ dễ bị tai ương, đột biến hoặc thất thoát tài sản. Theo phong thủy, đường đi được ví như dòng chảy của khí. Khi đường đâm thẳng vào cửa chính, sát khí như mũi tên xuyên thẳng vào trung tâm ngôi nhà.

Nhà ở ngã ba là nơi giao nhau của nhiều luồng khí, nhưng thay vì hội tụ sinh khí, thì đây là vị trí khiến khí không ổn định, đến rồi đi ngay. Trong phong thủy, đây là vị trí khó tụ khí, khó giữ tài lộc, người sống trong nhà thường gặp khó khăn trong công việc, tiền bạc dễ thất thoát, kinh doanh không thuận.

Trên đây là thông tin tham khảo về "5 điều cấm kỵ nên tránh khi mua đất xây nhà trong tháng 9 2025"

5 điều cấm kỵ nên tránh khi mua đất xây nhà trong tháng 9 2025 (Hình từ Internet)

Tổng hợp ngày tốt mua đất xây nhà trong tháng 9 2025

Dưới đây là bảng thông tin tham khảo tổng hợp ngày tốt mua đất xây nhà trong tháng 9 2025:

Quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Căn cứ tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.