Nội dung chính

Đại hội XIII của Đảng đặt mục tiêu đến năm 2045 là gì? 

- ​Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng đã đề ra mục tiêu đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa (nay là nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam), phấn đấu trở thành nước phát triển, có thu nhập cao. ​

- Để đạt được mục tiêu này, Đảng đã xác định các mốc cụ thể:​

+ Đến năm 2025, kỷ niệm 50 năm giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước: trở thành nước đang phát triển, có công nghiệp theo hướng hiện đại, vượt qua mức thu nhập trung bình thấp. ​

+ Đến năm 2030, kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng: trở thành nước đang phát triển, có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao. ​

+ Mục tiêu đến năm 2045 là trở thành nước phát triển, thu nhập cao, phù hợp với tiêu chí của Ngân hàng Thế giới, hiện định nghĩa quốc gia có thu nhập cao là những nước có thu nhập bình quân đầu người trên 12.535 USD/năm. ​

Việc xác định các mục tiêu này thể hiện tầm nhìn chiến lược của Đảng trong việc phát triển đất nước, khẳng định quyết tâm đưa Việt Nam trở thành quốc gia phát triển, theo định hướng xã hội chủ nghĩa.

Đại hội XIII của Đảng đặt mục tiêu đến năm 2045 là? (Hình từ internet)

Chiến lược phát triển bất động sản tại TP HCM thông qua Đại hội XIII của Đảng là gì?

- ​Đại hội XIII của Đảng đã đề ra chiến lược phát triển thị trường bất động sản (BĐS) bền vững trên phạm vi cả nước, trong đó có TP.HCM. Mục tiêu là hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, thúc đẩy tăng trưởng nhanh và bền vững, vận hành đồng bộ thị trường quyền sử dụng đất, thị trường lao động, thị trường BĐS, khoa học và công nghệ, tài chính theo chuẩn mực của nền kinh tế thị trường hiện đại và hội nhập quốc tế. ​

- Để thực hiện mục tiêu này, TP.HCM tập trung vào các giải pháp sau:​

+ Hoàn thiện thể chế và chính sách: Thành phố chú trọng hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan đến đất đai và BĐS, đảm bảo minh bạch, công bằng và hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất. ​

+ Phát triển hạ tầng đô thị: Đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, cấp thoát nước và các tiện ích công cộng nhằm tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thị trường BĐS. ​

+ Ứng dụng công nghệ và đổi mới sáng tạo: Khuyến khích áp dụng công nghệ mới trong quản lý và kinh doanh BĐS, thúc đẩy các mô hình kinh doanh sáng tạo, nâng cao chất + Đảm bảo an sinh xã hội: Phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, đảm bảo mọi tầng lớp dân cư đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp. ​

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng chú trọng kết hợp chặt chẽ giữa phát triển kinh tế - xã hội với tăng cường quốc phòng, an ninh, đảm bảo môi trường ổn định cho sự phát triển của thị trường BĐS. ​

Những chiến lược này nhằm hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và khẳng định vai trò đầu tàu kinh tế của TP.HCM trong cả nước.

Tình hình thị trường bất động sản tại TP HCM đầu năm 2025 ra sao?

- ​Đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM tiếp tục xu hướng phục hồi sau giai đoạn khó khăn. Theo thống kê, thị trường đã chuyển từ tăng trưởng âm sang tăng trưởng dương, với mức tăng 9% trong cả năm. Tuy nhiên, doanh thu kinh doanh BĐS tháng 1/2025 ước đạt 22.932 tỷ đồng, giảm khoảng 3,3% so với tháng 12/2024, cho thấy thị trường vẫn đối mặt với một số thách thức. ​

- Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong giai đoạn 2025-2026 dự kiến sẽ cải thiện. Năm 2025, thành phố dự kiến đón nhận thêm từ 8.000 đến 9.000 sản phẩm căn hộ, và năm 2026 sẽ có thêm khoảng 11.000 căn hộ. Các dự án ở vùng ven, đặc biệt là những khu vực có hạ tầng giao thông mới, sẽ là điểm sáng trong việc thúc đẩy nguồn cung căn hộ. ​

- Phân khúc căn hộ giá rẻ tại các khu vực ven TP.HCM, như Dĩ An (Bình Dương), đang được chú trọng phát triển, với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn, nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của người lao động và những người có thu nhập thấp. 

- Mặc dù niềm tin đã trở lại với các nhà đầu tư và chủ dự án, để thị trường BĐS thực sự có bước đột phá và quay lại thời kỳ đỉnh cao, vẫn cần thêm thời gian để các luật và chính sách BĐS đi vào cuộc sống. ​

Thị trường BĐS TP.HCM đầu năm 2025 đang trên đà phục hồi, với nguồn cung dự kiến tăng và các phân khúc sản phẩm đa dạng hơn. Tuy nhiên, để đạt được sự tăng trưởng bền vững, cần tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và cải thiện hạ tầng đô thị.​