Xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai sau sáp nhập đổi thành gì từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai sau sáp nhập đổi thành gì từ 1/7/2025?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì xã Thiện Tân thuộc địa phận của huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Tuy nhiên, xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu sau thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính đã có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai

Trên cơ sở Đề án số 379/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:

[...]

67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Bình Minh (huyện Bù Đăng) và xã Bom Bo thành xã mới có tên gọi là xã Bom Bo.

68. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Hạnh, Hóa An, Bửu Hòa và Tân Vạn thành phường mới có tên gọi là phường Biên Hòa.

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bửu Long, Quang Vinh, Trung Dũng, Thống Nhất, Hiệp Hòa và An Bình thành phường mới có tên gọi là phường Trấn Biên.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Hiệp, Tân Mai, Bình Đa và Tam Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tam Hiệp.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hố Nai, Tân Biên và Long Bình thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trảng Dài và xã Thiện Tân thành phường mới có tên gọi là phường Trảng Dài.

[...]

Theo đó, xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu thuộc diện sáp nhập cùng phường Trảng Dài thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai sau sáp nhập đổi thành gì từ 1/7/2025 như sau:

Xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai sau sáp nhập đổi thành gì từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai pháp lý đầy đủ

Khu vực nhà đất tại xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai có vị trí chiến lược gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển, nhiều tiện ích xung quanh (chợ, trường học), pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá với các dự án bất động sản mới và giá nhà đất hợp lý (khoảng 1-2 tỷ đồng cho diện tích 80-100 m²), thích hợp để an cư và đầu tư, dù cần lưu ý đến vấn đề quy hoạch và môi trường.

Mua bán nhà đất tại xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai pháp lý đầy đủ như sau:

[1] Bán xưởng sản xuất Thiện Tân, Đồng Nai, diện tích gần 40.000 m2, giá 230 tỷ đồng

- Tổng diện tích đất là: 38.713 m2.

- Trong đó có 4 nhà xưởng và 2 nhà kho rộng rãi.

- Xưởng vẫn đang hoạt động bình thường. Tất cả hệ thống PCCC đã đầy đủ.

- Mặt tiền dài 500 m.

- Đường xe Container.

- Bình điện riêng: 560 Kva.

- Trong đó có 20.770 m2 là SKC.

- Xây dựng 17.193 m2.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng.

- Mức giá bán 230 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán đất 7.391 m² đường Sỏi Quýt, Thiện Tân, Vĩnh Cửu, Đồng Nai tiện làm kho bãi

- Đất nằm trên đường Mỏ Đá, xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

- Gần các trục đường chính như đường tỉnh 768, đường Hoàng Văn Bổn.

- Kết nối thuận tiện đến Thành phố Biên Hòa, khu công nghiệp Hố Nai và các tiện ích khác.

- Diện tích: 7.391 m², có sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng.

- Hình dáng đất vuông vức, bằng phẳng, mặt tiền rộng.

- Đường trước đất đã được đổ bê tông vững chắc.

- Tặng thêm 713 m² đất liền kề mặt tiền, đang trong quá trình làm sổ.

- Có suối chảy quanh năm cạnh đất, phong thủy tốt.

- Khu vực dân cư an ninh, phát triển mạnh.

- Gần sông Đồng Nai, không khí mát mẻ.

- Tiềm năng tăng giá trong thời gian tới.

- Mức giá thỏa thuận.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai pháp lý đầy đủ: TẠI ĐÂY

Điều kiện mua bán đất tại xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai quy định ra sao?

Căn cứ Điều 45 Luật Đất đai 2024 có nội dung quy định về điều kiện mua bán đất tại xã Thiện Tân Vĩnh Cửu Đồng Nai như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.