Vị trí Essensia Parkway ở đâu? Mặt bằng thiết kế tại Essensia Parkway

Nội dung chính

Vị trí Essensia Parkway ở đâu?

Essensia Parkway tọa lạc trên trục đường Bắc Nam, cụ thể tại mặt tiền đường 15B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Đây là một tuyến giao thông quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây, cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 15 phút di chuyển. Đây được xem là vị trí đắc địa tại khu vực Nam Sài Gòn sôi động, thuộc vùng xanh phát triển.

Khu vực này được quy hoạch với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung nhiều tiện ích quốc tế hàng đầu trong các lĩnh vực giáo dục, y tế và thương mại, chỉ mất khoảng 5 phút lái xe.

Đồng thời, Essensia Parkway cách trạm dừng tuyến Metro số 4 chỉ 2 phút đi xe, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện.

Dự án tận dụng tối đa những giá trị sống vượt trội với nhiều tiện nghi đa dạng ngay bên ngoài cửa, bao gồm hệ thống trường học quốc tế từ mầm non đến đại học như SISS, BVIS, KinderWorld, Victoria School Nam Sài Gòn, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng...

Hệ thống y tế hiện đại cũng rất gần, gồm bệnh viện quốc tế FV, viện tim Tâm Đức, cùng các phòng khám đa khoa quốc tế đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt nhất. Bên cạnh đó, trong bán kính 2km còn có đầy đủ các tiện ích tài chính, ngân hàng và các trung tâm thương mại giải trí hàng đầu như Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, Aeon Mall.

Vị trí Essensia Parkway ở đâu? Mặt bằng thiết kế tại Essensia Parkway (Hình từ Internet)

Thiết kế tại Essensia Parkway 

Essensia Parkway có tổng 74 sản phầm với: 27 căn nhà phố thương mại, 44 căn biệt thự song lập và 3 căn biệt thự đơn lập

Thiết kế nhà phố thương mại

Số lượng: 27 căn

Diện tích lô đất: 161-224m2 ( 7x23m )

Diện tích xây dựng: 325m2

Tầng cao: 3 tầng + lửng

Thiết kế biệt thự song lập

Số lượng: 44 căn

Diện tích lô đất: 160m2 ( 8x20m )

Diện tích xây dựng: 234m2

Tầng cao: 3 tầng + áp mái

Thiết kế biệt thự đơn lập

Số lượng: 3 căn

Diện tích lô đất: 282-290m2 ( 14,5x20m )

Diện tích xây dựng: 384m2

Tầng cao: 3 tầng + lửng

Vị trí Essensia Parkway ở đâu? Mặt bằng thiết kế tại Essensia Parkway (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được huy động vốn để thực hiện dự án?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 38 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Điều 38. Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

2. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

3. Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

4. Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

5. Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

[...]

Như vậy, theo quy định, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quyền được huy động vốn để thực hiện dự án theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.