Quy hoạch xây dựng Khách sạn Mường Thanh Luxury Ninh Bình ở đâu?

Nội dung chính

Quy hoạch xây dựng Khách sạn Mường Thanh Luxury Ninh Bình ở đâu?

Mới đây, UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định 686/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng Khách sạn Mường Thanh Luxury Ninh Bình.

Theo đó, vị trí quy hoạch xây dựng Khách sạn Mường Thanh Luxury Ninh Bình nằm ở phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư (nay là phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình). Ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp tuyến đường Vạn Hạnh

- Phía Đông giáp tuyến đường giao thông N10

- Phía Tây giáp tuyến đường Đinh Tiên Hoàng

- Phía Nam giáp tuyến đường giao thông N2

Quy mô lập quy hoạch: 10.476,1m2

Quy hoạch sử dụng đất:

Đất xây dựng công trình có diện tích là 4.190 m2, mật độ xây dựng 40%. Trong đó bố trí các hạng mục:

- Khách sạn gồm 14 tầng nổi và 01 tầng hầm;

- Trung tâm hội nghị 02 tầng nổi và 01 tầng hầm;

- Đất cây xanh mặt nước, sân đường nội bộ và hạ tầng khác có diện tích là 6.286,1 m2.

Như vậy, Quy hoạch xây dựng Khách sạn Mường Thanh Luxury Ninh Bình nằm ở phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình từ 1/7/2025 hay phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình cũ.

Quy hoạch xây dựng Khách sạn Mường Thanh Luxury Ninh Bình ở đâu? (hình từ internet)

Khách sạn có phải là cơ sở lưu trú du lịch không?

Tại Điều 21 Nghị định 168/2017/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 21. Các loại hình cơ sở lưu trú du lịch

1. Khách sạn: Cơ sở lưu trú du lịch bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch; bao gồm: Khách sạn nghỉ dưỡng, khách sạn bên đường, khách sạn nổi và khách sạn thành phố.

a) Khách sạn nghỉ dưỡng: Cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng thành khối hoặc thành quần thể các biệt thự, nhà thấp tầng, căn hộ, ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp;

b) Khách sạn bên đường: Cơ sở lưu trú du lịch gần đường giao thông, có bãi đỗ xe nhằm phục vụ nhu cầu lưu trú của khách sử dụng phương tiện giao thông đường bộ (xe máy, ô tô) đi du lịch hoặc nghỉ ngơi giữa những chặng đường dài;

c) Khách sạn nổi: Cơ sở lưu trú du lịch neo đậu trên mặt nước và có thể di chuyển khi cần thiết;

d) Khách sạn thành phố: Cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng tại các đô thị phục vụ khách du lịch.

2. Biệt thự du lịch: Biệt thự có trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê và có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

3. Căn hộ du lịch: Căn hộ có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Khách có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

4. Tàu thủy lưu trú du lịch: Phương tiện vận tải thủy có phòng ngủ phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch.

[...]

Theo quy định trên thì khách sạn là cơ sở lưu trú du lịch bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch; bao gồm:

- Khách sạn nghỉ dưỡng

- Khách sạn bên đường

- Khách sạn nổi

- Khách sạn thành phố

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch?

Căn cứ theo Điều 53 Luật Du lịch 2017 quy định quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch gồm:

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch có quyền sau đây:

+ Từ chối tiếp nhận khách du lịch có hành vi vi phạm pháp luật, vi phạm nội quy của cơ sở lưu trú du lịch hoặc khi cơ sở lưu trú du lịch không còn khả năng đáp ứng yêu cầu của khách du lịch;

+ Hủy bỏ hợp đồng cung cấp dịch vụ đối với khách du lịch có hành vi vi phạm pháp luật, vi phạm nội quy của cơ sở lưu trú du lịch.

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch có nghĩa vụ sau đây:

+ Bảo đảm duy trì điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch theo quy định tại khoản 1 Điều 49 của Luật này;

+ Niêm yết công khai giá bán hàng hóa và dịch vụ, nội quy của cơ sở lưu trú du lịch;

+ Bồi thường thiệt hại cho khách du lịch theo quy định của pháp luật về dân sự;

+ Thông báo bằng văn bản cho cơ quan chuyên môn về du lịch cấp tỉnh nơi có cơ sở lưu trú du lịch khi có sự thay đổi về tên cơ sở, quy mô, địa chỉ, người đại diện theo pháp luật;

+ Chỉ được sử dụng từ “sao” hoặc hình ảnh ngôi sao để quảng cáo về hạng cơ sở lưu trú du lịch sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch;

+ Thực hiện chế độ báo cáo, thống kê, kế toán theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch đã được công nhận hạng có quyền và nghĩa vụ sau đây:

+ Quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này;

+ Treo biển công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch và quảng cáo đúng với loại, hạng đã được công nhận;

+ Duy trì chất lượng của cơ sở lưu trú du lịch theo đúng loại, hạng đã được công nhận.