Ngõ 126 Hào Nam có còn thuộc phường Ô Chợ Dừa sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Ngõ 126 Hào Nam có còn thuộc phường Ô Chợ Dừa sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Ngõ 126 Hào Nam trực thuộc phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên phạm vi cả nước. Nên việc xác định lại Ngõ 126 Hào Nam có còn thuộc phường Ô Chợ Dừa sau sáp nhập không là điều cần thiết.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

...

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Phương Mai, Trương Định và phần còn lại của phường Thanh Nhàn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bạch Mai.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thịnh Quang và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Quang Trung (quận Đống Đa), Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt thành phường mới có tên gọi là phường Đống Đa.

...

13. Sắp xếp phần còn lại của phường Cát Linh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Điện Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 1, 3, 11 Điều này, phần còn lại của phường Thành Công sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Ô Chợ Dừa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này, phần còn lại của phường Trung Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9, khoản 10 Điều này, phần còn lại của phường Hàng Bột và phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ô Chợ Dừa.

...

Phường Ô Chợ Dừa khi thực hiện sáp nhập đã bị chia tách thành khu vực của 02 đơn vị hành chính mới khác nhau, có tên gọi mới lần lượt là phường Đống Đa và phường Ô Chợ Dừa.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu để xác định Ngõ 126 Hào Nam có còn thuộc phường Ô Chợ Dừa sau sáp nhập từ 1 7 2025, thì Ngõ 126 Hào Nam nằm trọn trong khu vực của phường Ô Chợ Dừa mới.

Ngõ 126 Hào Nam có còn thuộc phường Ô Chợ Dừa sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phố Hào Nam mới nhất

Phố Hào Nam là một trong những con phố nổi bật tại Hà Nội, nơi hội tụ nhiều quán ăn ngon, trường học danh tiếng và các tòa nhà lớn.

Đây được xem là một trong những khu vực đắc địa và sôi động nhất của phường Ô Chợ Dừa bởi nó không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những người yêu ẩm thực mà còn là nơi học tập, làm việc, kinh doanh cực tốt.

Mua bán nhà đất tại Phố Hào Nam mới nhất như sau:

[1] Bán nhà Phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, diện tích 32m2, 4 tầng, lô góc 2 thoáng, nở hậu, giá chỉ 7,2 tỷ

- Khu vực dân trí cao, an ninh tốt. Gần Nhạc Viện Hà Nội, Đại học Văn Hóa, Đại học Mĩ Thuật Công Nghiệp, cách Ga Metro Cát Linh 200m, trong bán kính 500m có trường Mầm non, trường cấp 1, 2, 3…, chợ dân sinh, siêu thị, nhà hàng… đầu phố có bãi xe ô tô trông 24/7, tiện ích đỉnh cao.

- Vị trí đắc địa - TT Đống Đa. Ngõ thông muôn nẻo, vài bước chân ra mặt phố Hào Nam kết nối các tuyến phố chính Cát Linh, Quốc Tử Giám, Giảng Võ, Hoàng Cầu, La Thành... vài phút lên Phố Cổ.

- Nhà dân xây BTCT 4 tầng chắc chắn, 4PN đầy đủ công năng.

- Sổ đỏ nở hậu chính chủ, giao dịch ngay.

- Giá chỉ: 7,2 tỷ (có thương lượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Hào Nam, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, 28m2, mặt tiền 3,6m, 2pn, giá 6,5 tỷ

- Khu vực dân trí cao, an ninh tốt. Nhà gần Nhạc Viện Hà Nội, Ga Metro Cát Linh, trong bán kính 500m có trường Mầm non, trường cấp 1,2,3…, tiện ích không thiếu gì.

- Vị trí đắc địa - TT Đống Đa. Ngõ nông cách mặt phố Hào Nam chỉ 50m. Kết nối các tuyến phố chính Cát Linh, Quốc Tử Giám, Giảng Võ, Hoàng Cầu, La Thành …vài phút lên Phố Cổ.

- Nhà dân xây 5 tầng chắc chắn, 2PN đầy đủ công năng. Tầm tiền hiếm nhà bán. phù hợp gia đình trẻ.

- Sổ đỏ vuông đẹp chính chủ, giao dịch ngay.

- Giá chỉ: 6,5 tỷ (có thương lượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Quyền và nghĩa vụ của bên thuê mua nhà ở tại Phố Hào Nam quy định ra sao?

Căn cứ Điều 175 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Bên thuê mua nhà ở phải thực hiện quy định của Luật Nhà ở 2023, quyền và nghĩa vụ khác theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê mua nhà ở.

Trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở mà bên thuê mua đã nhận bàn giao nhà ở thì bên thuê mua phải trả lại nhà ở này cho bên cho thuê mua; bên thuê mua được hoàn lại số tiền đã nộp lần đầu, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 175 Luật Nhà ở 2023, điểm e và điểm h khoản 1 Điều 127, các điểm a, b, c, d và đ khoản 2 Điều 176 Luật Nhà ở 2023.

[2] Trường hợp bên thuê mua nhà ở chết thì giải quyết như sau:

- Nếu có người thừa kế hợp pháp đang cùng sinh sống tại nhà ở đó thì người thừa kế hợp pháp đó được tiếp tục thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người thừa kế hợp pháp tự nguyện trả lại nhà ở thuê mua;

- Nếu có người thừa kế hợp pháp nhưng không cùng sinh sống tại nhà ở đó mà bên thuê mua nhà ở đã thực hiện được từ hai phần ba thời hạn thuê mua trở lên thì người thừa kế hợp pháp được thanh toán đủ số tiền còn lại và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; đối với trường hợp thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nếu việc thuê mua chưa được hai phần ba thời hạn thuê mua thì người thừa kế hợp pháp là cá nhân thuộc đối tượng quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được tiếp tục thuê mua và thực hiện nghĩa vụ của người thuê mua nhà ở này theo hợp đồng đã ký trước đó;

- Nếu có người thừa kế hợp pháp nhưng không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 175 Luật Nhà ở 2023 thì bên cho thuê mua được quyền thu hồi nhà ở và người thừa kế hợp pháp được hoàn trả số tiền mà bên thuê mua nhà ở đã nộp lần đầu có tính lãi suất theo quy định về lãi suất liên ngân hàng không kỳ hạn tại thời điểm hoàn trả;

- Nếu không có người thừa kế hợp pháp thì số tiền thuê mua đã nộp lần đầu thuộc về Nhà nước theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và bên cho thuê mua được thu hồi nhà ở thuê mua để ký hợp đồng thuê, thuê mua với đối tượng thuộc trường hợp được thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023.