Mua bán nhà đất phố Thái Hà mới nhất 2025, giá mua bán thế nào?

Nội dung chính

Mua bán nhà đất phố Thái Hà mới nhất 2025, giá mua bán thế nào?

Giá mua bán nhà đất phố Thái Hà dao động rất lớn, thay đổi theo vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Giá đất tại Quận Đống Đa nói chung có mức từ 123 triệu đồng/m² đến 773 triệu đồng/m². Đối với nhà mặt phố/mặt tiền, giá có thể từ 364 triệu đồng/m² đến 910 triệu đồng/m².

Nhà trong ngõ, hẻm: có mức giá từ 5,2 tỷ đồng cho căn diện tích 18m²  lên đến 20,78 tỷ đồng cho căn 48m² .

Nhà mặt tiền phố: giá có thể lên tới 39 tỷ đồng cho căn 50m²  và thậm chí 94 tỷ đồng cho căn 90m² tại vị trí đắc địa .

Đất phân lô: có giá từ 54,9 tỷ đồng cho lô 210m²

Lưu ý thông tin mang tính tham khảo!

Xem thêm về mua bán nhà đất phố Thái Hà mới nhất 2025 dưới đây:

(1) Bán nhà Thái Hà, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, ngõ ô tô tránh, 47m2, 4 phòng ngủ, giá 17,5 tỷ

Vị trí siêu đẹp cách mặt phố Thái Hà 50m, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái, ngõ rộng thông Láng hạ, Hoàng Cầu, Huỳnh Thúc Kháng, Yên Lãng…, giao thông cực kỳ thuận tiện.

Khu vực dân trí cao, an ninh tốt.

Nhà 5T dân xây đẹp chắc chắn, cầu thang rộng, có giếng trời sửa lắp thang máy. Thiết kế 5 tầng, 4 PN đầy đủ công năng, khách chỉ việc xách vali vào ở luôn.

Sổ đỏ đẹp nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch.

Giá chỉ :17.5 tỷ (Có thương lượng)

>> Xem chi tiết và liên hệ: Tại đây

(2) Bán nhà Thái Hà, Đống Đa, DT 61m2, MT 5.3m, 3 phòng ngủ, lô góc, 5 tầng, giá chỉ 21 tỷ

Vị trí đẹp ngõ ba gác tránh, 200m ra phố Thái Hà tiếp cận nhanh nhất đến các nút giao thông Tây Sơn, Chùa Bộc, Hoàng Cầu, Thái Thịnh, Yên Lãng...

Khu vực dân trí cao, tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh.

Nhà dân xây 4T BTCT chắc chắn , thiết kế hiện đại sang trọng mang phong cách biệt thự liền kề, nhìn rất đẹp và bắt mắt, phù hợp khách thích không gian yên tĩnh.

Sổ đỏ vuông đẹp,sẵn sàng giao dịch.

Giá chỉ : 21 tỷ (Có thương lượng).

>> Xem chi tiết và liên hệ: Tại đây

(3) Phân lô thái hà, trung liệt, đống đa, 41m², mt 4m, ngõ ô tô, giá 16.968 tỷ

Vị trí siêu đẹp ngõ ô tô, vài bước ra phố Thái Hà. Ngõ thông Tây Sơn, Thái Thịnh, Nguyễn Văn Tuyết...

Nhà thiết kế 5T mới tinh FULL nội thất, thang máy

- Phía sau nhà có khe thoáng 80cm nên phòng nào cũng có cửa sổ thông gió mát,ban công mở full mặt tiền phía trước.

- Nhà vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh cực đỉnh.

- Giá 16.968 tỷ (Có thể thương lượng)

>> Xem chi tiết và liên hệ: Tại đây

Mua bán nhà đất phố Thái Hà mới nhất 2025, giá mua bán thế nào? (Hình từ internet)

Ngõ 178 Thái Hà thuộc phường nào từ ngày 1/7/2025?

Ngõ 178 Thái Hà nằm trên truyến phố Thái Hà giữa lòng quận Đống Đa, Hà Nội. Phố Thái Hà nằm ở trung tâm phường Trung Liệt, tiếp giáp phường Láng Hạ quận Đống Đa và phường Thành Công quận Ba Đình.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 có quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thịnh Quang và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Quang Trung (quận Đống Đa), Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt thành phường mới có tên gọi là phường Đống Đa.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kim Liên, phường Khương Thượng, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nam Đồng, Phương Liên - Trung Tự, Trung Liệt, phần còn lại của phường Phương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này và phần còn lại của phường Quang Trung (quận Đống Đa) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Kim Liên.

[...]

13. Sắp xếp phần còn lại của phường Cát Linh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Điện Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 1, 3, 11 Điều này, phần còn lại của phường Thành Công sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Ô Chợ Dừa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này, phần còn lại của phường Trung Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9, khoản 10 Điều này, phần còn lại của phường Hàng Bột và phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ô Chợ Dừa.

[...]

Theo đó, phường Trung Liệt sau khi sắp xếp thuộc 3 phường mới là phường Đống Đa, phường Kim Liên, phường Ô Chợ Dừa.

Phố Thái Hà thuộc địa phận phường Đống Đa sau khi thực hiện chia tách sáp nhập các phường xã của TP Hà Nội. Do vậy Ngõ 178 Thái Hà thuộc phường Đống Đa từ ngày 1/7/2025.

Hợp đồng mua nhà đất phố Thái Hà có cần công chứng không?

Tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, đối với hợp đồng mua nhà đất phố Thái Hà các bên phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng.

Việc công chứng hợp đồng mua nhà đường Phạm văn Chiêu được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng mua nhà đường Phạm văn Chiêu được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.