Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Võ Lao mới nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Võ Lao mới nhất

Khu công nghiệp Võ Lao nằm trong tổng thể quy hoạch chung đô thị Võ Lao, bao phủ các thôn: Văn Xuân, Tân Tiến, Cụm Chiềng 1-7, Én 1-3 và Nủ 3-4.

Khu công nghiệp Vọ Lao sở hữu cho mình một vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, cụ thể:

- Phía Đông giáp các khu dân cư hiện hữu như thôn Văn Xuân, Xuân Chung, Cụm Chiềng, Én 2 và Làng Nủ;

- Phía Tây là khu vực đồi cao thuộc thôn Đầu Cọ và xã Nậm Mả;

- Phía Nam tiếp giáp thôn Lủ và tuyến đường tỉnh 151B ;

- Phía Bắc giáp xã Phú Nhuận của huyện Bảo Thắng.

Dự án khu công nghiệp Võ Lao được quy hoạch thành 4 khu chức năng chính với tổng diện tích lên tới hơn 1000 ha, bao gồm:

Khu 1 với diện tích 200 ha tập trung phát triển nhà máy sản xuất công nghiệp, dịch vụ – điều hành, cây xanh cách ly, mặt nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Khu 2 với diện tích 471 ha là khu vực có quy mô lớn nhất, định hướng phát triển công nghiệp nặng, kết hợp với không gian xanh và dịch vụ hỗ trợ tương tự như Khu 1.

Khu 3 với diện tích 284 ha tiếp tục duy trì mô hình công nghiệp kết hợp cảnh quan sinh thái và hệ thống hạ tầng đồng bộ

Khu 4 với diện tích 45 ha là khu chuyên biệt phục vụ các chức năng dịch vụ, an ninh, kỹ thuật hạ tầng như nhà máy cấp nước, trạm bơm nước thải…

Dưới đây là hình ảnh bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Võ Lao mới nhất:

Lưu ý: bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Võ Lao chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Võ Lao mới nhất (Hình từ Internet)

Yêu cầu về nội dung quy hoạch ra sao?

Căn cứ tại Điều 21 Luật Quy hoạch 2017 quy định yêu cầu về nội dung quy hoạch như sau:

(1) Bảo đảm yêu cầu hoạch định và phát triển trên toàn bộ không gian lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên cho các thế hệ hiện tại và tương lai.

(2) Việc phân bố phát triển không gian trong quá trình lập quy hoạch phải bảo đảm thống nhất giữa kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai và bảo vệ môi trường, dịch vụ hệ sinh thái.

(3) Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành và các vùng trong cả nước, giữa các địa phương trong vùng và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

(4) Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

(5) Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực do kinh tế - xã hội, môi trường gây ra đối với sinh kế của cộng đồng, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em. Quá trình lập quy hoạch phải được kết hợp với các chính sách khác thúc đẩy phát triển các khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân trong khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn.

(6) Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích của cộng đồng; giữa lợi ích của các vùng, các địa phương.

(7) Bảo đảm quyền tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch.

(8) Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.

(9) Nội dung của từng loại quy hoạch phải thống nhất, liên kết với nhau và được thể hiện bằng báo cáo quy hoạch và hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch.

Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp dùng để làm gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp như sau:

Điều 7. Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp

[...]

2. Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp được phê duyệt là cơ sở để:

a) Tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần);

b) Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; tổ chức lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư;

c) Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư

[...]

Như vậy, việc quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp là cơ sở để:

- Tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần);

- Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; tổ chức lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư;

- Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.