Môi giới chuyên nghiệp
Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp rộng gần 1.400ha
Nội dung chính
Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp rộng gần 1.400ha
Ngày 05/02/2025, UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định 250/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu công nghiệp Minh Châu, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam định và Quyết định 251/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng khu công nghiêp Hải Long, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định đến năm 2050.
Việc phê duyệt quy hoạch hai khu công nghiệp Hải Long và Minh Châu là một bước quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh Nam Định trong những năm tới. Kế hoạch xây dựng và phát triển hai khu công nghiệp này nhằm thực hiện chủ trương công nghiệp hóa, hiện đại hóa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh từ nông nghiệp sang công nghiệp.
Cả hai khu công nghiệp đều được xây dựng dựa trên Quy hoạch tỉnh Nam Định giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, và sẽ là cơ sở để tỉnh thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, thúc đẩy sản xuất và phát triển công nghiệp.
Khu công nghiệp Hải Long sẽ được xây dựng tại huyện Giao Thủy với tổng diện tích lên đến 1.086,49ha. Khu công nghiệp này sẽ có vai trò rất quan trọng trong việc phát triển công nghiệp biển, vì nằm gần Biển Đông và có các tuyến giao thông trọng điểm kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như Ninh Bình và Thái Bình.
Khu công nghiệp Minh Châu, với diện tích khoảng 296,8ha, cũng sẽ là điểm nhấn trong phát triển công nghiệp tại huyện Nghĩa Hưng. Các khu công nghiệp này dự kiến tạo ra hàng chục nghìn việc làm, đóng góp quan trọng vào sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh.
>>> Xem chi tiết:
Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp rộng gần 1.400ha (Hình từ Internet)
Cơ hội đầu tư bất động sản tại hai khu công nghiệp Hải Long và khu công nghiệp Minh Châu?
Khi hai khu công nghiệp Hải Long và Minh Châu được xây dựng và đi vào hoạt động, chúng sẽ mở ra rất nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại các khu vực xung quanh. Các nhà đầu tư bất động sản có thể tận dụng lợi thế về mặt vị trí địa lý của những khu công nghiệp này để phát triển các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu lưu trú, sinh sống, và làm việc của công nhân và cán bộ nhân viên trong khu công nghiệp.
Khu vực xung quanh khu công nghiệp Hải Long: Nằm ở vị trí chiến lược, gần Biển Đông và các tuyến giao thông quan trọng, khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và nhà ở cho công nhân. Việc phát triển các khu nhà ở cho công nhân hoặc các khu đô thị vệ tinh gần khu công nghiệp sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản. Thêm vào đó, với việc hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, việc di chuyển và giao thương sẽ trở nên thuận tiện, làm tăng giá trị bất động sản.
Khu vực xung quanh khu công nghiệp Minh Châu: Với vị trí giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 37B và các tuyến đường liên xã, khu vực xung quanh khu công nghiệp Minh Châu sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của công nhân sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Đồng thời, với việc có thể thu hút khoảng 30.000 lao động, khu vực này cũng sẽ tạo ra nhu cầu lớn đối với các dịch vụ nhà ở và tiện ích công cộng.
Các yếu tố cần lưu ý khi đầu tư vào các khu công nghiệp tại Nam Định?
Mặc dù hai khu công nghiệp Hải Long và Minh Châu đang tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản và các doanh nghiệp sản xuất, nhưng việc đầu tư vào những khu công nghiệp này cũng có những yếu tố cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
Hạ tầng giao thông và kết nối vùng: Việc đầu tư vào khu công nghiệp sẽ phụ thuộc rất nhiều vào hạ tầng giao thông. Tỉnh Nam Định đang tập trung vào việc phát triển hệ thống giao thông kết nối các khu công nghiệp với các tỉnh lân cận như Thái Bình, Ninh Bình và Hải Hậu. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ hoàn thiện các tuyến đường giao thông trọng điểm và đường ven biển để đảm bảo sự thuận tiện trong vận chuyển hàng hóa và nhân sự.
Quy mô phát triển và năng lực thu hút đầu tư: Một yếu tố quan trọng khác là khả năng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp này có sự đa dạng trong các lĩnh vực công nghiệp, từ sản xuất đến dịch vụ, và sẽ cần nhiều cơ chế hỗ trợ từ chính quyền địa phương để thu hút đầu tư, đặc biệt là các công ty lớn trong ngành chế tạo, điện tử và sản xuất hàng hóa xuất khẩu. Các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các chính sách ưu đãi thuế, ưu đãi đất đai và các hình thức hỗ trợ khác từ chính quyền.
Yêu cầu về nhân lực: Mặc dù cả hai khu công nghiệp Hải Long và Minh Châu đều dự kiến tạo ra hàng nghìn việc làm cho lao động địa phương, nhưng việc thu hút lao động chất lượng cao cũng là một yếu tố quan trọng. Các nhà đầu tư bất động sản cũng cần tính đến yếu tố cung cấp dịch vụ nhà ở, tiện ích công cộng phục vụ cho nhu cầu của công nhân và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp này.
