Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thực hiện Khu đô thị hồ Núi Le tại Đồng Nai mới nhất
Mua bán Bất động sản khác tại Đồng Nai
Nội dung chính
Tiến độ thực hiện Khu đô thị hồ Núi Le tại Đồng Nai mới nhất
Khu đô thị Hồ Núi Le được quy hoạch tại thị trấn Gia Ray và xã Xuân Trường, thuộc huyện Xuân Lộc (Cũ), tỉnh Đồng Nai. Đây là khu vực nằm gần các điểm du lịch trọng điểm của tỉnh, đặc biệt là vùng cảnh quan quanh hồ Núi Le và núi Chứa Chan
Ngày 11/11/2025 UBND Đồng Nai ban hành Công văn 9522/UBND-KGVX năm 2025 về việc tiến độ thực hiện Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, Khu đô thị hồ Núi Le và Dự án đầu tư du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại khu vực thuê môi trường rừng thuộc Ban Quản lý rừng phòng hộ Tân Phú.
Theo đó, tiến độ thực hiện Khu đô thị hồ Núi Le tại Đồng Nai mới nhất như sau
UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng khẩn trương xử lý đề nghị của UBND xã Xuân Lộc tại Tờ trình số 32/TTr-UBND ngày 03/10/2025 về việc thẩm định, phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị hồ Núi Le; báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh. Sở Xây dựng đã ban hành Công văn số 3372/SoXD-QLHĐ ngày 07/10/2025 hướng dẫn UBDN xã Xuân Lộc.
Căn cứ văn bản hướng dẫn của Sở Xây dựng, ngày 08/10/2025, UBND xã Xuân Lộc đã phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch chỉ tiết tại Quyết định số 1709/QĐ-UBND và đến ngày 14/10/2025, đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu tư vấn lập Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án theo Quyết định số 1771/QĐ-UBND.
Hiện nay, UBND xã đang thực hiện các quy trình, thủ tục để lựa chọn đơn vị lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án theo quy định.
Các giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc đầu tư xây dựng dự án mới nhất
Tại Điều 21 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định các giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc đầu tư xây dựng như sau:
- Giai đoạn thực hiện dự án bao gồm các công việc: lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, vận hành công trình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng và và đáp ứng các yêu cầu về thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật về viễn thông.
- Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện kinh doanh các sản phẩm nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ khác trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Nghị định 98/2024/NĐ-CP.
- Sau khi công trình xây dựng trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được nghiệm thu hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng, chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan để kết thúc đầu tư xây dựng dự án như: quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình, bảo hành công trình xây dựng và thực hiện bàn giao nhà ở, công trình xây dựng cùng các hồ sơ liên quan theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở và pháp luật có liên quan.
- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp chủ sở hữu tự làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.
Tiến độ thực hiện Khu đô thị hồ Núi Le tại Đồng Nai mới nhất (Hình từ Internet)
Giới thiệu về hồ Núi Le tại Đồng Nai
Hồ Núi Le nằm tại thị trấn Sông Ray và xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Diện tích mặt hồ khoảng 90 ha, thuộc loại hồ nước ngọt nhân tạo lớn trong vùng.
Hồ được hình thành từ hệ thống suối và nước từ núi đổ về, với cảnh quan xung quanh là núi đá, rừng cây và mặt nước phẳng tạo nên khung cảnh thiên nhiên rất đẹp.
Hồ Núi Le không chỉ có giá trị về cảnh quan mà còn mang ý nghĩa trong điều hòa môi trường, cung cấp nước sinh hoạt và tưới tiêu cho khu vực Xuân Lộc. Năm 2019, hồ đã được UBND tỉnh Đồng Nai công nhận là “di tích danh lam thắng cảnh cấp tỉnh” – là di tích thứ 56 của tỉnh này. Về mặt tự nhiên, hồ và khu vực xung quanh là nơi lưu giữ đa dạng sinh học và là địa điểm có tiềm năng lớn về du lịch sinh thái.
Hồ Núi Le hiện là một điểm đến được nhiều du khách lựa chọn khi tới Đồng Nai. Du khách có thể tham gia các hoạt động như dã ngoại ven hồ, câu cá, ngắm bình minh hoặc hoàng hôn trên mặt hồ phẳng lặng.
Đường vào hồ thường xuyên được miêu tả là hưởng lợi lớn từ “khung cảnh hai bên đường” rợp bóng cây và không khí trong lành.
Với vị trí gần núi đá và mặt hồ rộng, hồ Núi Le được xem là địa điểm có tiềm năng lớn phát triển du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí tại vùng Đông Nam Bộ. Chính quyền địa phương tỉnh Đồng Nai cũng đang có các bước quy hoạch, đầu tư hạ tầng kết nối, đường quanh hồ và phát triển dịch vụ du lịch để khai thác thế mạnh này.
Sự công nhận danh lam thắng cảnh cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bền vững và bảo vệ môi trường khu vực hồ.
