Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Marina Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thuận An
Nội dung chính
Chung cư Marina Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Marina Tower nằm tại Khu phố Phú Hội, Đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Tuy nhiên, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An thuộc diện sắp xếp khiến địa chỉ Chung cư Marina Tower có nhiều sự thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
81. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Bình, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thái Hòa và phần còn lại của phường Tân Đông Hiệp sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 80 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Đông Hiệp.
82. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thuận An) và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Chuẩn thành phường mới có tên gọi là phường An Phú.
83. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hòa và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Phú thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hòa.
84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Nhâm, phường Lái Thiêu và phần còn lại của phường Vĩnh Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 83 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lái Thiêu.
[...]
Theo đó, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An bị chia tách và sáp nhập thành hai phường mới có tên gọi là phường Bình Hòa và phường Lái Thiêu.
Như vậy, có thể xác định lại Chung cư Marina Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu phố Phú Hội, Đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương | Khu phố Phú Hội, Đường Vĩnh Phú 10, Phường Bình Hòa, tỉnh Bình Dương |
Chung cư Marina Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Marina Tower mới nhất
Chung cư Marina Tower có các ưu điểm về vị trí thuận lợi, môi trường sống trong lành nhờ gần sông Sài Gòn, pháp lý an toàn (đã bàn giao và có sổ hồng), cùng với các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.
Ngoài ra, dự án còn có giá bán cạnh tranh so với các dự án mới và thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên.
Tổng quan Chung cư Marina Tower mới nhất như sau:
Tên dự án | Marina Riverside |
Vị trí dự án | Khu phố Phú Hội, Đường Vĩnh Phú 10, Phường Bình Hòa, tỉnh Bình Dương |
Tổng diện tích đất | 10.655 m2 |
Tổng diện tích xây dựng | 75.377 m2, diện tích bãi đậu xe 9.607 m2 |
Tổng số căn hộ | 800 căn |
Tổng số Block | 3 Block A, B, C |
Mật độ xây dựng | 37,85 % |
Tổng số tầng | 18 tầng căn hộ và 1 tầng khối đế |
Chủ đầu tư dự án | Tập đoàn LDG |
Đơn vị phân phối | Công ty Cổ phần Dịch vụ Đất Xanh Premium - S |
Đơn vị xây dựng | Hòa Bình |
Đơn vị quản lý | Okamura Việt Nam |
Diện tích căn hộ | - Căn 1 Phòng Ngủ: Từ 51 m2 - 54 m2. - Căn 2 Phòng Ngủ: Từ 50,8 m2 -71 m2. - Căn 3 Phòng Ngủ: Từ 68,73 m2 - 95,76 m2. |
Hình thức sở hữu | Sổ hồng sử dụng lâu dài |
Bảo hành nhà ở Chung cư Marina Tower quy định ra sao?
Căn cứ Điều 129 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng trang thiết bị nhà ở phải bảo hành trang thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định.
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 129 Luật Nhà ở 2023. Bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng trang thiết bị thực hiện trách nhiệm bảo hành theo quy định của pháp luật.
- Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau:
+ Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng;
+ Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng.
- Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt, hệ thống cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Đối với các trang thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất.
