Dự án căn hộ The London phong cách Anh Quốc tại Vinhomes Ocean Park

Nội dung chính

Tổng quan dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park

The London là phân khu thứ 3 được cho ra mắt tại dự án The Metropolitan Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. The London sở hữu lợi thế nằm tiếp giáp quảng trường ga metro số 8 & công viên Green Park rộng 7000 m2, kết hợp không gian cảnh quan nội khu mang đậm phong cách Anh Quốc.

- Tên dự án: The London

- Vị trí dự án: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Mitsubishi Corporation và Vingroup.

- Quy mô: 3 tòa LD1, LD2 và LD3.

- Chiều cao: 26 – 29 tầng.

- Số lượng: Khoảng hơn 1.750 căn.

- Mật độ căn hộ: 19 – 20 căn/tầng.

- Loại hình: Studio, 1 ngủ, 1 ngủ +1, 2 ngủ và 3 ngủ.

- Diện tích: 26,6 – 99,5m2.

- Bàn giao: Quý 3/2026.

- Pháp lý: Sở hữu không thời hạn

Xem chi tiết >>> Dự án căn hộ The London phong cách Anh Quốc tại Vinhomes Ocean Park

Dự án căn hộ The London phong cách Anh Quốc tại Vinhomes Ocean Park (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park

(1) Vị trí dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park

Phân khu The London sở hữu vị trí tại 3 mặt đường chính là đường Lý Thánh Tông, đường Hải Đăng 8 và đường Hải Đăng 5.

- Phía Đông Bắc: tiếp giáp với đường Hải Đăng 8 và Quảng trường Ga Metro.

- Phía Đông Nam: tiếp giáp đường nội khu và phân khu The Beverly.

- Phía Tây Nam: tiếp giáp đường Hải Đăng 5.

- Phía Tây Bắc: tiếp giáp đường Lý Thánh Tông (tuyến Metro số 08 trong tương lai).

Từ phân khu London, có thể nhanh chóng kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với Quốc lộ 5 qua đường Lý Thánh Tông để qua đó di chuyển vào Trung tâm thành phố Hà Nộ và các tỉnh lân cận. The London có thể tiếp cận với các Đại tiện ích của khu đô thị như Hồ Ngọc Trai trung tâm, Biển nhân tạo, Đại học Vinuni, Vincom Mega Mall, Trường liên cấp Vinschool, … qua 2 trục đường nội khu là Hải Đăng 5 và Hải Đăng 8.

(2) Tiện ích nội khu dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park

The London được trang bị nhiều tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân:​

- Quảng trường Hoàng gia: Không gian công cộng với thiết kế cảnh quan đặc trưng, tạo điểm nhấn cho phân khu.​

- Quảng trường Ánh sáng: Khu vực được chiếu sáng nghệ thuật, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng vào buổi tối.​

- Sân chơi trẻ em theo mô hình đồng hồ Big Ben: Khu vui chơi thiết kế theo biểu tượng nổi tiếng của Anh Quốc, phù hợp cho trẻ em.​

- Khu thể thao ngoài trời: Bao gồm sân gym, khu thiền và yoga, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.​

- Công viên xanh: Không gian xanh với thảm cỏ rộng, phù hợp cho các hoạt động dã ngoại và tiệc BBQ gia đình.​

(3) Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park

Cư dân The London còn được hưởng lợi từ các tiện ích chung của Vinhomes Ocean Park như:​

- Biển hồ nước mặn và hồ Ngọc Trai: Mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị.​

- Hệ thống giáo dục: Bao gồm các trường học như Vinschool, VinUni và Brighton College, đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao.​

- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Nơi mua sắm, giải trí và ẩm thực đa dạng.

(4) An ninh dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park

Dự án căn hộ The London Vinhomes Ocean Park được trang bị hệ thống an ninh kiểm soát 24/7 với camera giám sát tại các khu vực công cộng và hành lang. Mỗi tòa căn hộ có hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ hoặc mã số.

Khu vực để xe và sảnh được bố trí bảo vệ trực thường xuyên. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp đặt theo tiêu chuẩn, bao gồm đầu báo khói, đầu phun chữa cháy tự động và lối thoát hiểm. Việc quản lý cư dân và báo sự cố được hỗ trợ thông qua ứng dụng nội bộ trên điện thoại.

Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như thế nào?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 122 Luật Đất đai 2024 thì việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

(1) Ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư;

(2) Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan;

(3) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước.

(4) Người được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác;

(5) Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương và không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật Đất đai 2024;

(6) Có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư.