Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Văn Giang
Nội dung chính
Địa chỉ phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu?
Phân khu Chà Là là phân khu mở nằm ở phía Nam khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 có thiết kế theo phong cách Đông Dương, kết hợp yếu tố kiến trúc Á Đông và Tây Âu, là phân khu đầu tiên được mở bán tại Vinhomes Ocean Park Hưng Yên, với mức giá bán thuộc nhóm thấp nhất trong toàn khu.
- Tên phân khu: Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2
- Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
- Quy mô xây dựng: 1802 căn thấp tầng
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse
- Khởi công: Năm 2022
- Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 03/2023
- Kiến trúc: Phong cách Đông Dương
- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện phần ngoài, giao thô bên trong
- Pháp lý sở hữu: Sở hữu lâu dài
Địa chỉ phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu? (Hình từ Internet)
Tổng quan phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2
(1) Vị trí phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Chà Là nằm trên trục đường 51m (Đại lộ Ngọc Trai), thuộc cửa ngõ phía Nam của Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Phân khu Chà Là giáp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và vành đai 3.5, có kết nối giao thông thuận tiện và không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn lớn.
Vị trí tiếp giáp:
- Phía phải: Gần trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec
- Phía trái: Gần khu dân cư hiện trạng, tiềm năng kinh doanh lớn
Chà Là đối diện phân khu Ngọc Trai và có kết nối nhanh đến:
- Tuyến đường Đại Dương 30m, Đại lộ San Hô 51m
- Cao tốc 5B, đường 179, đường Cổ Linh, Cầu Thành Trì
- 3 phút đến Vinhomes Ocean Park
- 10 phút đến Cầu Vĩnh Tuy
- 10–15 phút đến Vinhomes Times City
- 20 phút đến hồ Hoàn Kiếm
- 5 phút đến nút giao Cổ Linh
Phân khu nằm gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, hệ thống giao thông hoàn chỉnh, phù hợp để ở hoặc đầu tư.
(2) Tiện ích phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí trên Đại lộ Ngọc Trai rộng 51m, thuận tiện kết nối giao thông nội và ngoại khu. Khu vực gần các tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường 179, Cổ Linh, và Cầu Vĩnh Tuy.
*Tiện ích nội khu:
- 3 công viên chủ đề:
+ Công viên Lễ hội: đài phun nước, quảng trường, vườn BBQ
+ Công viên Nghệ thuật: quảng trường, bể bơi, chòi nghỉ, vườn đọc sách
+ Công viên Âm nhạc: đường Nhịp điệu, sân chơi âm nhạc
- Khu thể thao: sân bóng chuyền, tennis, cầu lông, bóng rổ
- Cảnh quan: đài phun nước Quả dứa, tượng nghệ thuật, vườn xích đu
*Tiện ích kế cận:
- Royal Wave Park 18ha: biển nhân tạo, hồ nước mặn, công viên cát trắng
- Silk Park dài 2.6km
- Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường Vinschool
- Ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành
Kết nối vùng:
- Đối diện phân khu Ngọc Trai
- Gần nút giao Cổ Linh, Cầu Vĩnh Tuy, hồ Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài
- Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các tiện ích lớn khác
(3) Mặt bằng phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Chà Là có tổng diện tích 26.5 ha, được chia thành 15 tuyến đường nội khu và sắp xếp theo thứ tự từ Chà Là 01 đến Chà Là 15. Tổng cộng có 1802 sản phẩm thấp tầng, gồm bốn loại hình chính: nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.
Cơ cấu sản phẩm:
- Nhà liền kề: 1589 căn, diện tích 48–134.3 m², cao 5 tầng
- Shophouse: 300 căn, diện tích 70–274.3 m², cao 5 tầng
- Biệt thự đơn lập: 16 căn, diện tích 199.9–241.1 m², cao 4 tầng
- Biệt thự song lập: 142 căn, diện tích 120–127.5 m², cao 4 tầng + tum
(4) Phong cách thiết kế phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2
Phân khu Chà Là được xây dựng theo phong cách kiến trúc Đông Dương. Đây là trường phái kiến trúc khá độc đáo, được kết hợp giữa 2 nền văn hóa Á Đông và Tây Âu.
Những căn biệt thự liền kề Đông Dương luôn có sức hút bởi những khối nhà cô đọng và cửa sổ vòm kiểu Pháp, kết hợp cùng mái ngói dốc kiểu truyền thống Việt Nam, mang đến vẻ đẹp duy mỹ và nghệ thuật.
Kiến trúc Đông Dương đã từng xuất hiện tại 2 khu đô thị như Vinhomes Riverside The Harmony và Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại nào?
Căn cứ theo khoản 9 Điều 2 Nghị định 11/2013/NĐ-CP sửa đổi bởi Điểm b Khoản 1 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP quy định như sau:
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở hoặc công trình xây dựng khác theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại sau đây:
(1) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới là dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị trên khu đất được chuyển đổi từ các loại đất khác thành đất xây dựng đô thị;
(2) Dự án tái thiết khu đô thị là dự án xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
(3) Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực;
(4) Dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị là các dự án nhằm bảo tồn tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của các công trình, cảnh quan trong khu vực di sản văn hóa của đô thị;
(5) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo tồn, tôn tạo.
